Que vous soyez en train de rénover votre maison ou de la construire, il est important de penser dès les premières étapes de votre projet à bien isoler votre maison.
Procéder à une isolation thermique efficace de votre logement va vous permettre de réaliser des économies d’énergie spectaculaires, que vous pourrez observer chaque mois sur vos factures. Avant de choisir votre solution de chauffage, vous devez impérativement bien penser votre isolation pour optimiser son fonctionnement.
Nous allons donc vous expliquer point par pointce qu’il faut savoir sur l’isolation thermique. Et puisque l’isolation thermique et l’isolation phonique va souvent de pair, nous allons aussi aborder le sujet plus bas. L’isolation phonique va vous permettre de profiter de votre maison en toute tranquillité, sans que des bruits gênants venus de l’extérieur ou de votre logement même viennent gâcher vos moments en famille.
Partie I : isolation thermique
L’isolation thermique est celle qui permet de mettre une barrière entre vous et les conditions climatiques extérieures. Avec une bonne isolation, vous pouvez garder une température agréable toute l’année sans avoir besoin de faire fonctionner votre système de chauffage ou votre climatisation à plein régime.
Nous allons vous expliquer brièvement les points importants de l’isolation thermique.
Démarches à suivre pour entreprendre un projet d’isolation thermique
Réglementations en vigueur
Voici les réglementations qui régissent tout projet d’isolation thermique :
| Rubrique | Application | Description |
| Diagnostic de Performance Energétique ou DPE | Vente immobilière et location d’appartement | Document à établir qui prend en compte la consommation énergétique de la maison et sa classification énergétique (À à G). Le diagnostic DPE est obligatoire et doit être mené par un professionnel agréé. |
| Réglementation Thermique 2005 ou RT 2005 | Bâtiments dont le permis de construire a été déposé entre le 1er septembre 2006 et le 31 décembre 2012 | Des seuils à respecter concernant la consommation énergétique, la température intérieure en été, la ventilation, l’isolation et le chauffage |
| Réglementation Thermique 2012 ou RT 2012 | Bâtiments dont le permis de construire a été déposé à compter du 1er janvier 2013 | La consommation énergétique doit être inférieure à 50 kWh/m2/an |
Comment identifier la partie à isoler ?
Dans le neuf, vous devez réaliser des travaux d’isolation conformément à la RT 2012 (logiquement si votre permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2013).
Demandez des devis gratuit près de chez vous et choisissez nos meilleurs artisans
Gratuit et sans engagementEn rénovation, vous devez faire réaliser un bilan thermique par un professionnel agréé pour définir les travaux à effectuer. Normalement, il vérifie trois points :
- Si la maison est conforme aux réglementations en vigueur (la RT 2005 ou la RT 2012)
- S’il y a des sources de déperditions de chaleur (recherche de ponts thermiques et zones fragiles)
- S’il y a d’éventuelles sources d’intoxication (provenant de la chaudière gaz ou du poêle)
Le technicien calcule vos besoins réels en chauffage à partir des données observées et définit les travaux d’isolation thermique à faire. La pertinence et la réussite des travaux à entreprendre vous permettent d’améliorer la performance énergétique de votre logement et accéder aux aides de l’État. Vous pouvez choisir votre technicien parmi notre réseau d’experts pour être certain de la pertinence du bilan thermique de votre maison et mener à bien votre projet d’isolation thermique.
Les structures à isoler par degré de priorité
On estime qu’en moyenne, 75% des déperditions d’énergie se font par l’intermédiaire de parois mal isolées. Pour votre construction, ou votre rénovation, mieux vaut prendre cette donnée en considération pour optimiser vos travaux.
1. La toiture
La toiture est la première partie de votre maison à isoler. Les toitures mal isolées représentent 30 % des déperditions d’énergie totales d’une maison. Si vos combles sont petits et que vous souhaitez les utiliser, l’isolation de la toiture par l’extérieur peut être une excellente solution pour vous faire gagner de la place. Si vos combles sont assez vastes ou que vous ne souhaitez pas les aménager, vous pouvez opter pour une isolation des combles depuis l’intérieur.
2. Les murs
Les murs doivent être votre deuxième préoccupation en termes d’isolation, car 16 % de votre énergie peut fuir par eux. À l’instar de la toiture, les murs peuvent être isolés par l’intérieur ou par l’extérieur.
3. Les menuiseries
Enfin, n’oubliez pas de choisir des portes et fenêtres performantes pour garantir une bonne isolation globale de votre maison.
Isoler la maison par l’extérieur ou par l’intérieur ?
Isolation par l’extérieur (ITE)
Si vous en avez les moyens, isolez votre maison par l’extérieur, car l’ITE est plus efficace que l’isolation par l’intérieur. En isolant votre maison depuis l’extérieur, vous réduisez les ponts thermiques et libérez de l’espace intérieur à votre maison.
Isolation par l’intérieur (ITI)
L’isolation intérieure de la maison crée facilement des ponts thermiques, mais est plus prisée, car elle est moins chère et moins lourde à entreprendre. Par contre, l’isolation extérieure répond mieux aux exigences de la RT 2005 et de la RT 2012.
Voici un petit comparatif pour vous aider à choisir entre l’isolation intérieure et l’isolation extérieure :
| Système (isolant conventionnel) | Isolation par l’intérieur | Isolation par l’extérieur |
| Pertes thermiques | 0.49 W/m2K | 0.46 W/m2K |
| Capacité thermique surfacique | 32 kJ/m2K | 48 kJ/m2K |
| Déphasage | 8.8 h | 8.1 h |
| Énergie grise surfacique | 154 kWh/m2 | 218 kWh/m2 |
| Résistance à la diffusion de vapeur d’eau | Infini | 8.9 m |
Les résultats sont un peu différents en utilisant un isolant écologique :
| Système (isolant écologique) | Isolation par l’intérieur | Isolation par l’extérieur |
| Capacité thermique surfacique | 47 kJ/m2K | 44 kJ/m2K |
| Déphasage | 11.2 h | 12.1 h |
| Résistance à la diffusion de vapeur d’eau | 13.4 m | 3.4 m |
Recommandations
Dans les deux cas, il y a des contraintes à respecter :
- Isolation extérieure : il faut isoler les linteaux, les tableaux et les appuis de fenêtre
- Isolation intérieure : il faut des rupteurs de ponts thermiques pour les planchers (planchers bas et à l’étage) et une contre-cloison en plaques de plâtre
Quel matériau choisir comme isolant thermique ?
Comment reconnaître le bon isolant ?
La résistance thermique (R) d’un matériau indique sa qualité d’isolant thermique. Pour savoir qu’un matériau isole bien, vous pouvez vous référer à ce coefficient qui dépend de l’épaisseur et de la conductivité de l’isolant.
Vous pouvez aussi jouer sur l’épaisseur de l’isolant pour renforcer sa résistance contre le froid et le chaud.
Les types d’isolant thermique
Il existe 3 grandes familles d’isolants parmi lesquelles vous pouvez choisir :
- Les isolants synthétiques
- Les isolants minéraux
- Les isolants naturels (d’origine végétale et animale).
On distingue également :
- les isolants minces
- les isolants intégrés (isolation répartie)
Le choix de votre isolant thermique dépend de la partie de la maison à isoler (murs ou combles). Ce n’est qu’après qu’il faut considérer les critères de performance, prix et impact sur l’environnement. Puisque les critères de sélection sont assez techniques, vous pouvez vous fier à l’expérience d’un spécialiste de l’isolation thermique pour le choix de vos isolants. Les meilleurs isolants thermiques du marché sont la laine de verre, la laine de roche, le polyuréthane, le polystyrène, l’ouate de cellulose et le chanvre.
Voici un comparatif des différents matériaux isolants du marché, classés par famille et par efficacité :
Les isolants minéraux
| Matériau isolant | Performance thermique | Isolation acoustique | Faible coût énergétique |
| Verre cellulaire | 0,036 – 0,050 W/m.K avec 30 ans de garantie | Dispose de validations acoustiques, mais n’est pas bon pour l’absorption | Oui |
| Vermiculite | 0,06 et 0,08 W/m.K. | – | Non (énergie grise élevée) |
| Perlite | – | – | |
| Laine de roche | 0,034 – 0,040 W/m.K | – | Non |
Les isolants naturels d’origine végétale
| Matériau isolant | Performance thermique | Isolation acoustique | Faible coût énergétique |
| Roseau | – | – | Oui |
| Ouate de cellulose | 0,035 – 0,041 W/m.K | Excellent | Oui |
| Liège | 0,042 W/m.K | Oui | Oui |
| Lin | 0,038 – 0,042 W/m.K | Oui | Oui |
| Laine de coton | 0,039 – 0,042 W/m.K | Oui | Oui |
| Laine de Chanvre | 0,039 – 0,045 W/m.K | Oui | Oui |
| Laine de bois (Fibre de bois tendre) | 0,041 à 0,050 W/m.k | Oui | Oui |
| Fibre de coco | 0,037 et 0,045 W/m.K | – | Oui, mais le transport augmente son empreinte carbone |
| Fibre de bois rigide | 0,042 W/m.K | Oui | Oui |
Les isolants naturels d’origine animale
| Matériau isolant | Performance thermique | Isolation acoustique | Faible coût énergétique |
| Plumes de canards | 0,035 – 0,042 W/m.K | Oui | Non |
| Laine de mouton | 0,039 – 0,042 W/m.K | Oui | Oui |
Les isolants synthétiques et composites
| Matériau isolant | Origine | Performance thermique | Isolation acoustique | Faible coût énergétique |
| Polystyrène extrudé | Synthétique | 0,041 – 0,046 W/m.K | Mauvaise | Non |
| Polystyrène expansé | Synthétique | 0,035 W/m.K | Mauvaise | Non |
| Ouate de polyester | Synthétique | 0.038 à 0,041 W/m.K | Oui | – |
| Laine de verre | Composite | 0,030 – 0,040 W/m.K | Oui | Non |
Astuces pour une pose d’isolants réussie
- La pose des isolants doit être conforme aux documents techniques unifiés DTU pour limiter les ponts thermiques et protéger les matériaux contre l’humidité et les salissures.
- Il faut une barrière isolante pour toutes les parties de la maison qui sont en contact avec l’extérieur.
- Vérifiez que les zones fragiles et les ouvertures sont bien isolées
Prix d’une isolation thermique
Le prix d’une isolation thermique dépend principalement de :
- L’étendue et le nombre de surfaces à isoler
- Les matériaux isolants utilisés
- La performance thermique de l’isolant (donc son épaisseur et le confort thermique qu’il offre)
- Le tarif du poseur
Coût du matériau isolant
Le budget à allouer pour l’achat de matériaux isolants varie entre 3 et 50 € du m2 pour 100 mm d’épaisseur.
Voici un récapitulatif prix pour les matériaux isolants les plus courants :
| Matériau isolant | Prix au m2 (100 mm d’épaisseur) |
| Laine de verre et laine de roche | 3 à 10 €/m2 |
| Fibre, laine de bois, chanvre et lin | 15 €/m2 |
| Verre cellulaire | 10 à 50 €/m2 |
| Vermiculite | 10 à 15 €/m2 |
| Laine de mouton, plume de canard, ouate de cellulose et coton | 15 à 20 €/m2 |
| Polystyrène expansé ou extrudé | 10 à 20 €/m2 |
| Polyuréthane | 20 €/m2 |
Tarif pour la pose
| Type d’isolation | Prix au m2 | |
| Isolation des murs | Isolation intérieure | 20 à 60 €/m2 |
| Isolation extérieure | 70 à 120 €/m2 | |
| Isolation des combles | Combles perdus | 10 à 15 €/m2 |
| Combles aménageables | 45 à 60 €/m2 | |
| Isolation du sol | 10 à 30 €/m2 | |
Aides et financement disponibles pour l’isolation thermique de la maison
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE concerne les dépenses qui améliorent l’efficacité énergétique de la maison dans le cadre d’une rénovation (maison de plus de 2 ans). Le taux du crédit d’impôt s’élève à 15 %, valable jusqu’au 31 décembre 2018 et est octroyé selon l’efficacité des travaux d’isolation thermique que vous allez mener. Les travaux qui ne sont plus éligibles sont :
- La pose de portes extérieures isolantes
- La pose de volets isolants
- Le remplacement d’un simple vitrage par un double vitrage
La TVA réduite à 5 %
Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5 % pour vos travaux d’isolation thermique du moment que vous faites appel à un professionnel agréé pour la pose et que votre maison est âgée de plus de 2 ans. La TVA réduite concerne également les matériaux isolants si vous confiez l’achat au professionnel qui s’occupe de la pose.
Aides de l’État pour l’isolation des combles
Le gouvernement octroie une offre « isolation des combles à 1 € » pour les résidents dont la taille de la famille et le revenu fiscal de référence (RFR) répondent aux critères d’éligibilité.
Les avantages de l’isolation thermique
L’isolation thermique n’a qu’un seul objectif : éviter les déperditions de chaleur. Grâce à une isolation thermique performante, vous pouvez diviser votre facture de consommation d’énergie par deux. Certes, l’isolation demande un investissement de départ, mais qui sera vite amorti par les différents crédits d’impôts et subventions qui existent pour faciliter votre rénovation ou votre construction.
Egalement, l’isolation thermique va vous permettre de réduire le bilan carbone de votre maison. Grâce à une bonne isolation thermique, vous pourrez réduire vos émissions de CO2 par deux.
Enfin, et en fonction du matériau isolant que vous choisirez, vous pourrez protéger votre maison contre les incendies en offrant une plus grande résistance aux flammes.
Partie II : isolation phonique
Que vous viviez dans un endroit très bruyant, ou que les tintements de vos systèmes de chauffage et de ventilation vous agacent, l’isolation phonique peut vous permettre de réduire ces nuisances à néant.
En choisissant les matériaux les plus adaptés à votre maison, grâce à l’aide de professionnels chevronnés, vous pourrez enfin bénéficier du calme et du confort dont vous rêvez tant dans votre logement.
Les structures à isoler
Parmi les structures de votre maison que vous pouvez isoler, on distingue 4 postes de travaux principaux :
- L’isolation phonique du plafond : en créant un faux plafond acoustique, vous allez permettre de diminuer les bruits d’impact que vous pouvez entendre lorsque des personnes marchent et déplacent des objets à l’étage supérieur. Un luxe indispensable !
- L’isolation phonique des murs : que vous viviez dans une maison mitoyenne, dans un appartement ou que vous ayez envie que votre logement soit un havre de paix, l’isolation phonique des murs, via des ossatures métalliques ou des plaques de plâtre, peut vous permettre d’atteindre la tranquillité que vous recherchez.
- L’isolation phonique des fenêtres : grâce à un double-vitrage, vous allez pouvoir vous couper des bruits aériens ou des nuisances produites par une route qui passe à proximité de chez vous.
- L’isolation phonique des équipements : en désolidarisant les équipements (ventilation, chauffage, ascenseur, etc.) du bâti ou en recouvrant les pièces dans lesquelles ils se trouvent d’isolants phoniques, vous allez pouvoir profiter d’un calme bien mérité.
Vous le voyez, les solutions d’isolation phonique sont multiples et vous permettront de trouver une solution à chacun de vos problèmes.
Bien choisir son matériau isolant
Comme dans le cas de l’isolation thermique, le choix du matériau isolant acoustique est fonction de nombreux paramètres : la nature des travaux que vous allez effectuer, votre budget, votre sensibilité écologique et les nuisances sonores auxquelles vous devez faire face.
Des indices de résistance aux bruits aériens et aux bruits d’impact, ainsi que la performance de correction acoustique peuvent vous permettre de porter votre choix sur un matériau plutôt que sur un autre.
Entre le plâtre, les doubles vitrages, les coffrages rembourrés à la laine de verre, de roche ou à l’ouate de cellulose, vous n’aurez que l’embarras du choix pour protéger votre maison.
Les avantages de l’isolation phonique
L’objectif d’une isolation phonique est bien évidemment de lutter contre toutes les nuisances sonores : bruits aériens, bruits d’impact, effets d’écho et de réverbération, bruits extérieurs et bruits d’équipements.
Que vous viviez ou non dans une zone bruyante, l’isolation phonique va vous permettre de découvrir un confort exceptionnel dans votre maison.
Estimer mes travaux d’isolation pour mon logement
Pour connaître toutes les possibilités d’effectuer une isolation phonique dans votre logement, n’hésitez pas à contacter un artisan agréé qui vous accompagnera pour tous vos travaux.
