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Nettoyage Toiture : comment s’y prendre et quelles sont les règles‏ ?

nettoyage toitureBien qu’on ait tendance à l’oublier voire à la négliger, la toiture fait partie des constituants les plus importants d’une maison. Offrant une protection optimale contre les intempéries diverses, si elle venait à se détériorer en effet, les conséquences seraient catastrophiques tant sur le plan confort et sécurité que sur le plan financier. Car notez-le bien, une fois que celle-ci est détruite, on se retrouve dans l’obligation de « refaire la toiture » et ça, ça peut vous coûter extrêmement cher.

La bonne nouvelle, c’est que ce genre de catastrophe est tout à fait évitable.  L’entretien et le nettoyage régulier de la toiture permet en effet de prévenir sa destruction. Lorsqu’elle est bien entretenue, la toiture est :

  • beaucoup plus solide : elle résiste plus aux agressions externes et à l’usure du temps.
  • beaucoup pus étanche : elle protège plus effacement contre les infiltrations.
  • beaucoup plus belle : elle est beaucoup plus agréable à regarder.

Vous ignorez comment faire ? Pas de panique ! Dans cet article, nous vous invitons à découvrir quand, comment et avec quel produit vous devez nettoyer la toiture !

Le bon moment pour nettoyer sa toiture : quand et à quelle fréquence ?

Ne vous inquiétez pas, vous n’aurez pas à le faire toutes les semaines ! En France, la toiture n’a besoin d’être nettoyée qu’une à deux fois par an :

•    Une fois au printemps, moment idéal pour vous assurer que les nombreuses agressions subies pendant l’hiver n’ont pas causé des dommages au revêtement de la toiture. ça sera également l’occasion pour vous de nettoyer le toit en prévision de l’été.

•    Une fois à la fin de l’automne, lorsque toutes les feuilles ont cessé de tomber car il faudra débarrasser votre toit de toutes sortes de débris : feuilles mortes, moisissures, mousses, lichens, champignons, etc.

Le nettoyage de la toiture se fait en trois étapes :

  1. Le nettoyage de la surface grâce à un nettoyeur haute pression ou la javel.
  2. Le traitement de la surface grâce à une anti-mousse et un hydrofuge.
  3. La réimperméabilisation grâce à une peinture à base de résine.

Comment nettoyer une toiture ? Les différentes méthodes…

La méthode de nettoyage utilisée dépendra essentiellement du type de toiture, soit de la matière avec laquelle elle a été fabriquée : tuiles, ardoises, bois, zinc, polycarbonate ou acier.

Le nettoyage de toiture au Karcher

Le nettoyage à haute pression est une option. Il offre l’avantage d’être efficace, rapide et performant car un simple jet suffit souvent pour que votre toit soit débarrassé de tous ses déchets. Voilà pourquoi, cette méthode de nettoyage est recommandée dans les cas de saletés les plus extrêmes, ces cas où même un énergique coup de brosse ne suffit plus pour un décrassage parfait. Pour ce faire, nous vous conseillons de demander conseil à un expert.

Les inconvénients : malheureusement, cette technique de nettoyage ne convient pas à toutes les toitures. En raison de la force extrêmement puissante de son jet, il n’est pas prudent de l’utiliser pour nettoyer les tuiles et les ardoises car il pourrait les fragiliser, les fissurer voire les briser. Par ailleurs, si ce type de matériel agit rapidement, son effet ne dure jamais assez longtemps. Pour éviter que les mousses n’apparaissent pas, on est souvent obligé d’appliquer un traitement supplémentaire.

Le nettoyage de toiture à l’eau de javel concentrée

Cette méthode est indubitablement la plus économique car elle offre l’avantage de faire disparaître presqu’instantanément la mousse de la toiture.

Les inconvénients : son utilisation n’est pas toujours recommandée surtout dans le nettoyage de toiture en tuiles. Souvent utilisé dans le lavage du sol, le chlore et la javel sont des produits sont effectivement particulièrement puissants. Un simple contact pourrait endommager la toiture et fragiliser les matériaux qui la composent de manière irréversible.

Le traitement anti-mousse : quel produit pour quelle toiture ?

anti mousse toitureQuelle que soit la méthode utilisée, un nettoyage de surface ne suffit pas pour garder la toiture propre et nette tout au long de l’année. Les mousses et les lichens reprennent, en réalité, assez vite leur droit et vont peu à peu humidifier les matériaux et les rendre poreux.

Voilà pourquoi, il est souvent recommandé d’appliquer un traitement anti-mousse et hydrofuge au toit une fois qu’il est nettoyé. Cela permet de combattre l’apparition de mousse pendant un bon bout de temps et subséquemment, de protéger la toiture contre l’humidité et la porosité. Reste à savoir quel produit appliquer !

Quel produit anti-mousse choisir ?

Il y a en pour tous les goûts et pour tous les prix ! Vous en trouverez de toutes sortes sur le marché, aussi bien en ligne que dans les magasins.

Les produits anti-mousses concentrés et diluables à l’eau sont les plus répandus. Prêts à l’emploi, il suffit généralement de les répandre sur la toiture à l’aide d’un pulvérisateur. Par la suite, on le laisse ainsi jusqu’à la tombée de la pluie qui va balayer naturellement et progressivement les mousses.

Prix moyen d’un nettoyage de toiture Entre 584 € et 1510 €Demander un devis dans ma ville

Dans cette même catégorie, on peut aussi opter pour un traitement de toiture anti-mousse à action rapide. Nécessitant un rinçage, ce type de produit vous débarrasse des mousses, des lichens, des champignons et de toute trace de pollution en un quart seulement.

Vous pourrez également trouver des produits anti-mousses sans rinçage. Souvent biodégradables et à action lente, ils doivent être appliqués pendant les saisons particulièrement chaudes et sèches pour agir efficacement car ils mettent jusqu’à deux mois pour être réellement efficaces.

Pour nettoyer votre toiture en toute sécurité, nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans qualifiés dans votre ville.

L’utilisation d’un hydrofuge est-elle nécessaire ?

L’application d’un traitement hydrofuge n’est pas obligatoire, néanmoins il est toujours recommandé. Traitement de prévention, les solutions hydrofuges sont en effet celles qui vous permettent de lutter contre l’humidité. En les utilisant, vous retardez l’apparition des mousses le plus longtemps possible (entre 1 an à 10 ans selon le produit utilisé) et garantissez la longévité de votre toit en lui évitant un démoussage de toiture régulier chaque année.

Les produits hydrofuges sont généralement compatibles avec n’importe quel type de toiture, qu’il s’agisse d’une toiture en chaume, en tuile, en béton, en ciment ou en acier. Disponible en plusieurs coloris ou sans coloris, il s’applique avec une brosse ou par pulvérisation en une ou plusieurs couches selon le produit que vous avez choisi.

A noter que certains produits anti-mousses sont déjà proposés avec une solution hydrofuge intégrée. Ce genre de produits peut être intéressant car il offre l’avantage d’être pratique et économique. Aussi, avant tout achat, il convient de vous renseigner auprès de votre vendeur ou auprès d’un couvreur-zingueur sur le sujet pour éviter d’avoir à appliquer deux fois un traitement hydrofuge à votre toiture. Cela pourrait la détériorer.

Comment procéder au nettoyage de la toiture ?

nettoyage goutiere toitureQuel que soit la méthode de nettoyage et le produit de traitement choisi, pour nettoyer votre toiture, l’artisan procédera comme suit :

  • Il prendra une échelle dont la longueur doit dépasser au moins un mètre du dessus de la gouttière et montez sur le toit. Pour sa propre sécurité, penser à mettre une cale en bas de l’échelle et à porter de bons baskets pour éviter de glisser.
  • Enlever toutes les végétations qui se sont accumulées et qui obstruent la gouttière à l’aide d’un sécateur.
  • Appliquer le produit anti-mousse de votre choix à l’aide d’un pulvérisateur ou à l’aide d’une brosse et laissez agir le temps nécessaire.
  • Frotter la toiture à l’aide d’une brosse dure et de l’eau et jetez les débris dans un récipient ou dans la gouttière que vous avez préalablement nettoyée ou au bout de laquelle vous avez installez des crapaudines.
  • Appliquez un traitement hydrofuge et rincez l’ensemble de la toiture avec un nettoyeur basse pression.

Peut-on nettoyer sa toiture soi-même ou demander un devis ?

Quel prix d’un couvreur dans ma commune ?

Le mieux est de faire appel à un professionnel qui saura au mieux vous conseiller et ainsi profiter de son expertise. En effet, en vous procurant des produits prêts à l’emploi, vous pourriez être déçu du résultat.

Notez néanmoins qu’il y a quelques règles de sécurité à respecter :

  • Que vous ayez ou non les talents d’un équilibriste, prévoyez le port d’un harnais de sécurité, d’une casque et des gants.
  • Entreprenez le nettoyage pendant les journées chaudes et sans pluies, car là haut, même le vent peut vous déstabiliser et provoquer une chute.
  • Procurez-vous tout le matériel nécessaire afin de ne pas perdre inutilement du temps.
  • Demandez l’aide d’une tierce personne.

Quand faire appel à un artisan couvreur ?

Si vous n’avez aucune connaissance de base en la matière, il vaut mieux confier cette tâche à un professionnel ou à une entreprise de nettoyage de toiture, c’est plus prudent. De même, il est interdit pour un particulier de nettoyer sa toiture lui-même si la pente du toit est trop importante ou si la maison compte plus d’un étage.

Naturellement, si vous souffrez de vertige, à moins qu’une connaissance ne se porte volontaire pour le faire à votre place, vous n’aurez d’autre choix que de confier cette tâche à un couvreur-zingueur.

Le prix d’un nettoyage de toiture

prix nettoyage toitureCombien le nettoyage de votre toiture va vous coûter ? Si vous avez décidé de le faire vous-même, cela va dépendre de plusieurs facteurs :

  • La méthode de nettoyage choisie : à la javel ou à haute pression.
  • Le traitement choisi : anti-mousse uniquement ou avec hydrofuge.
  • Les matériels nécessaires.

Si vous faites appel à un professionnel, il est difficile de donner un tarif exact aussi il vous est conseillé de demander un ou plusieurs devis pour être fixé et pour avoir le choix entre plusieurs offres.

Cela étant dit, à titre indicatif le prix de nettoyage de toiture au m² est de 25 euros en moyenne. Mais cela dépend également de deux facteurs :

  • La hauteur du toit
  • L’utilisation ou non d’hydrofuge

Conseils de notre Expert

Si vous décidez d’entreprendre le nettoyage de votre toiture vous-même, préférez un jour où le climat vous permet de le faire en toute sécurité, c’est-à-dire un temps chaud, sec et sans vent.
Si vous décidez de faire appel à un professionnel agréé par l’Etat, vous pourrez profiter de l’aide de votre département en plus des avantages que vous retirerez déjà en ce qui concerne la TVA et les crédits d’impôts.
Faites le bon choix !

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