Pourquoi faut-il entretenir son toit ?
La couverture d’une maison ou d’un appartement est un élément important d’architecture. Grâce à elle, la maison se trouve à l’abri des intempéries. Elle participe également à une bonne isolation thermique et phonique. C’est pour ces raisons qu’il est important de l’entretenir et d’éviter qu’elle ne se dégrade. L’on réduit ainsi le risque d’apparition de désagréments tels que :
- fuites d’eau et infiltrations
- déperditions de chaleur
- hausse des factures énergétiques
- dévaluation de la maison à la revente
La javel : une vraie solution ?
A priori, l’on pourrait penser que l’eau de javel ou le chlore sont d’excellentes solutions pour démousser un toit et lui rendre tout son éclat. Il est vrai que ces produits chimiques permettent de nettoyer intensément de très nombreux matériaux qui peuvent composer une couverture de maison. Tuiles, ardoise, tôle : il est facile de penser qu’ils peuvent s’adapter à tous. Et pourtant…
La javel est un produit chimique agressif qui fait partie de la grande famille des désinfectants. Elle est d’ailleurs couramment utilisée dans les endroits où une hygiène irréprochable est nécessaire. Elle possède des propriétés :
- bactéricides
- fongicides
- sporicides
- virucides
Au moment de son application, l’eau de javel se révèle aussi très peu écologique. Elle peut détériorer l’ensemble de l’environnement en s’écoulant du toit. Elle va nuire à la végétation du jardin et abîmer les gouttières et les canalisations d’évacuation d’eau. Vous l’aurez compris, la javel n’est pas vraiment la panacée pour un toit, même si elle est peu onéreuse. Elle est à employer avec précaution et nous la déconseillons même sur certaines surfaces.
Quelles alternatives à la javel pour nettoyer un toit ?
Impossible de laisser son toit se dégrader sans rien faire. Comment agir si l’on ne veut pas employer de javel pour démousser un toit et lui rendre son lustre d’antan. Plusieurs solutions existent, nous les détaillons d’ailleurs dans la suite, mais sachez que si vous ne vous sentez pas de le faire par vous-même, c’est le moment de demander de l’aide à l’un des artisans certifiés et qualifiés de notre réseau. Ils sont partout sur le territoire français et peuvent vous répondre rapidement. N’hésitez pas à les contacter.
Démousser son toit à la main
Lorsque le toit est envahi par la mousse et le lichen, il est parfois nécessaire de grimper dessus afin d’enlever tous ces éléments à la main. De l’huile de coude et un peu de temps suffisent généralement à remettre la toiture à neuf sans l’agresser, même s’il est à noter que le lichen ou la moisissure sont moins évidents à ôter sans l’aide d’un produit spécifique.
Que faire si ces éléments résistent ? Il existe de bons produits anti-mousse. Les appliquer peut faciliter le travail et permettre de rénover la toiture plus rapidement.
Utiliser le karcher
Le nettoyeur à haute pression est une bonne idée lorsque l’on veut nettoyer un mur ou une voiture. Est-il aussi efficace pour une toiture ? La réponse est non. S’il nettoie efficacement, il risque ; comme l’eau de javel, de représenter un danger pour votre toit, surtout s’il est fait de tuiles. Si vous optez pour cette solution, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel. Lui seul sait quelle pression employer pour ne pas abîmer votre toiture et pire, inonder votre isolation, ce qui impliquerait d’autres travaux.
Protéger son toit
Et si finalement la meilleure option était d’anticiper et de protéger son toit ? Il est vrai que si l’on fait en sorte que la mousse, le lichen et la moisissure ne se développent pas sur la toiture, elle va rester propre durant longtemps. Pour ce faire, il existe deux types de produits simples à employer et efficaces :
- les produits anti-mousse
- les produits hydrofuges
La technique du fil de cuivre
Cette très ancienne technique permet de limiter l’apparition de la végétation sur la toiture. Elle bénéficie des propriétés naturelles du cuivre. Lorsqu’il est mouillé, lorsqu’il pleut, il libère des ions qui, dès qu’ils s’écoulent sur le toit, neutralisent la mousse, le lichen ou les moisissures.
Le seul bémol à cette solution, c’est que vous ne pouvez plus récupérer les eaux de pluie pour votre jardin.
Tableau récapitulatif :
| Démousser le toit à la main | Peu pratique, mais bonne solution à long terme |
| Utiliser le karcher | Technique dangereuse à réserver à un professionnel |
| Produits anti-mousse ou hydrofuges | Solution assez bonne pour prévenir les problèmes |
| Fil de cuivre | solution ancienne et efficace / attention si l’on possède un jardin |
Combien coûte l’entretien d’un toit si on le fait soi-même ?
Dans le tableau suivant, vous découvrez une idée du prix de l’entretien d’une toiture, en fonction des produits utilisés :
| Anti-mousse | 40 € pour 5 litres / 140 à 150 m2 de toiture |
| Fil de cuivre pour toiture | 50 à 90 € pour des rouleaux de 5 m X 20 cm |
| Produit hydrofuge | 30 à 35 € pour 5 litres |
Faire nettoyer son toit par un pro : quel prix ?
Un professionnel demande généralement entre 15 et 25 € du m2 pour nettoyer une toiture. Les produits qu’il emploie sont professionnels et garantissent votre tranquillité pendant au moins dix ans. C’est un investissement qui se réfléchit.
Notre avis sur le nettoyage de la toiture
Nous déconseillons fortement l’emploi de la javel pour nettoyer une toiture. Ce produit nuit aux matériaux qui composent le toit et peut facilement ruiner votre environnement lors de son utilisation. Pour nous, la solution la plus durable lorsque l’on désire nettoyer son toit reste de faire appel à un professionnel. Il connaît parfaitement les matériaux qui composent votre toit et sait les entretenir sans les agresser. Avec lui, vous êtes sûr que votre toiture reste propre pendant au moins dix ans.
