Dans quels cas faire une chape extérieure en béton ?
En construction, la chape constitue la couche qui sépare le revêtement sol et la dalle en béton. Puisqu’elle représente la couche superficielle de la dalle, la chape n’est donc pas dissociable de la dalle de béton quand s’il s’agit d’une construction à l’extérieur. La chape traditionnelle est faite d’un mélange de mortier très fin avec un adjuvant, sans graviers.
Faire une chape extérieure en béton est nécessaire dans deux cas :
- Correction de niveau et de la rugosité du sol porteur (dalle en béton ou autre). C’est un excellent choix, car l’élément de base, dont le ciment, est conçu à être résistant aux compressions entre deux surfaces.
- Aménagement et décoration d’extérieur, utile pour une forme imprimée ou pour un jeu de carrelage et de mosaïque.
Réglementations en vigueur
Faire une chape extérieure en béton est une étape de la construction. Un passage auprès de la mairie est toujours requis pour des renseignements prioritaires concernant le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Deux cas peuvent se présenter :
- Si votre projet est entrepris dans le cadre d’une rénovation, il se peut qu’une simple déclaration de travaux suffise. Mais si la surface concernée est importante, un permis de construire vous sera demandé.
- Si la réalisation d’une chape en béton est affiliée au gros œuvre ou à la finition de votre maison, un plan qui indique la surface et toutes les caractéristiques des travaux d’extérieur à faire est déjà défini par votre permis de construire. Il est alors inutile que vous demandiez un autre permis.
Les réglementations sur les constructions définissent que pour une construction dépassant 170 m2 d’occupation, l’intervention d’un architecte est obligatoire.
Prix d’une chape extérieure en béton
Étapes à suivre pour le chiffrage d’une chape extérieure en béton
La réalisation d’une chape est associée au coulage de dalle béton. Voici les étapes à suivre pour la réalisation de la chape en béton une fois les démarches administratives et l’étude au préalable terminées :
- Nettoyage du chantier
- Dépose de l’ancien revêtement (s’il s’agit d’une rénovation)
- Coulage de béton
- Pose de la chape (après 2 à 5 jours du coulage du béton)
- Pose de nouveaux revêtements (1 à 30 jours après le séchage de la chape)
- Évacuation des gravats et nettoyage du chantier
Les étapes sont les mêmes qu’il s’agisse d’aménager une terrasse, une terrasse de piscine ou une allée, etc. Le devis pour la réalisation d’une chape en béton inclut également toutes ces étapes.
Nos conseils pour économiser sur son budget chape en béton
Chiffrer une à une ces étapes peut coûter plus cher que les faire évaluer globalement par un artisan. L’accompagnement d’un pro est donc finalement plus économique.
- L’entreprise qui s’occupe de la chape prend en charge votre projet depuis le diagnostic de votre terrain, l’établissement des paperasses administratives et la constitution de l’équipe de maçons qualifiés (si nécessaire). Elle vous remet un chantier propre avec une garantie. Il est plus astucieux de réaliser la chape en béton extérieure dans le cadre des travaux de finition quand l’entreprise responsable de la construction est encore présente.
- Si la réalisation de la chape extérieure en béton est un projet à part qui n’intègre ni un projet de rénovation ni un projet de construction, vous pouvez tout simplement contacter un artisan ayant les qualités de maçon.
Prix moyen d’une chape extérieure en béton
Le prix d’une chape extérieure en béton est estimé au m2 à raison de 40 à 50 €/m2. En guise d’exemple, le budget pour le recouvrement d’une dalle extérieure de 15 m2 de surface avec une hauteur standard de 2 cm débute à 600 €, et peut atteindre 2000 € selon la complexité des travaux.
Quels facteurs font varier le prix ?
On distingue quelques facteurs qui font varier le prix d’une chape extérieure en béton :
- L’envergure du projet, c’est-à-dire l’importance du sol porteur
- La nature du projet: une rénovation peut être plus coûteuse qu’une pose dans le neuf, car elle engage des travaux supplémentaires comme la dépose de l’ancien revêtement
- La nature du revêtement : la pose de revêtements doit être réalisée quelques jours après le coulage de la chape. Les deux projets sont donc indissociables. Dans le chiffrage, il faut se souvenir que le prix du revêtement extérieur à poser diffère d’un type à un autre.
Budget à allouer pour une chape béton en auto-construction
Préparation de la chape et pose
Le sable doit être mélangé dans une bétonnière avec la dose de ciment convenable. Une fois le sol préparé, il faut poser un film géotextile et entreposer les treillis selon les dimensions choisies. Le béton est ensuite coulé et entassé à coups de dame. La pose de la chape est la dernière phase avant la finition.
Coût du matériel
Voici tout ce dont vous avez besoin pour réaliser une chape en béton extérieure avec les prix respectifs :
| Matériel pour la chape béton | Prix |
| Sable (et graviers) pour béton | 3 € par 40 kg |
| Ciment | 6 à 10 € par 40 kg |
| Adjuvant | – |
| Treillis | 4 à 6 € pour une dimension de 2,40*1,20 m |
| Bétonnière ou camion-toupie | Location de 100 à 200 € avec caution et frais de livraison comprise |
| Film géotextile en polyane | 25 € par m2 |
| Pelle ou truelle | À partir de 10 € |
| Dame | À partir de 15 € |
La liste de matériaux à investir pour une chape en auto-construction et celle réalisée par un artisan est la même. Par contre, un artisan possède déjà tout l’attirail nécessaire pour la pose et n’a plus besoin d’outillage en sus. Il peut aussi vous proposer de fournir tous les matériaux et vous proposer un prix fourni posé.
Nos conseils
À cause de sa fluidité, il faut soigner la chape pour qu’elle soit régulière en épaisseur. Installez une pige au mur comme point de repère pour la pose et délimitez le mortier entre les lattes. Une fois coulée, contrôlez la régularité de la chape de béton avec une règle métallique et comblez les vides à la truelle et lissez avec une taloche.
Tarif d’un artisan pour la réalisation d’une chape extérieure en béton
La qualité d’une chape extérieure en béton réalisée par un artisan n’est pas la même que pour une chape en auto-construction. De plus, une chape en auto-construction n’est pas forcément moins chère à cause du budget à allouer pour la location du matériel.
Pour une pose en extérieur, la technique utilisée est la pose adhérente qui consiste au coulage désolidarisé avec un film géotextile. La pose flottante est réservée à l’usage intérieur à l’exemple des pièces à vie et la cuisine. Le tarif d’un artisan pour la réalisation d’une chape extérieure en béton se situe entre 20 et 60 € au m2.
Conclusion
La réalisation d’une chape extérieure en béton sous-tend la solidité de l’ouvrage à construire et représente environ la moitié du prix de celui-ci. Il n’est donc pas recommandé de raccourcir le budget de la chape au détriment de sa qualité. En vous faisant accompagner par un artisan, vous bénéficiez d’une chape extérieure à dose de béton appropriée, adaptée à la nature du sol et de l’ouvrage.
