Des artisans trouvés dans votre ville !
Contacter

Traitement de façade : quel prix et quelles techniques ? Conseils de pro

Sous l’effet des conditions météorologiques et de la pollution, votre façade va s’abîmer et se ternir. Pour préserver la durée de vie et l’esthétisme de votre maison, il est conseillé d’opérer des traitements préventifs réguliers sur votre façade. Découvrez dans ce guide les techniques en termes de traitement de façade et les différents coûts pour ces travaux.

Traitement de façade : quelle est sa principale utilité ?

Il ne nous semble pas futile de définir ce qu’est un traitement de façade. Cette tâche consiste à nettoyer en profondeur les murs extérieurs d’une habitation. Il tient de préciser que le traitement de façade ne revêt pas uniquement une fonction esthétique. Il inclut également les réparations qui visent à maintenir les capacités d’isolation et d’étanchéité de la façade.

Étant la couche la plus extérieure de l’habitation, c’est la façade qui est la première à subir les agressions climatiques, la pollution, l’humidité ainsi que la prolifération des microorganismes comme les algues, les lichens et les champignons. Pour que votre façade puisse mieux résister à ces multiples agressions et durer longtemps, très longtemps, un traitement régulier est de rigueur. Il aura pour principale utilité de repousser l’approche d’un éventuel ravalement. D’emblée, nous tenons à préciser que les travaux de ravalements de façade sont très onéreux. Avouez qu’il n’est pas raisonnable, surtout pour vos finances, de refaire vos murs en brique, en béton ou en pierre à tout bout de champ.

Quand prévoir un traitement de la façade ?

La prolifération des salissures biologiques, les voiles noirs déposés par la pollution atmosphérique, l’effritement de la peinture, le décollement des enduits et les fissures, tels sont les différents signes qui indiquent que vous devez procéder à un traitement de façade.

Planifier un traitement lorsque la façade est déjà abîmée est l’erreur qu’il ne faut surtout pas que vous commettiez. Un traitement est avant tout préventif. Il consiste en l’application des produits de nettoyage sur les murs afin de les rendre plus esthétiques et plus sains. L’idéal est de procéder au traitement de la façade avant l’hiver ou les périodes humides. La loi impose qu’un traitement complet doit être effectué tous les 10 ans, mais en nos qualités de professionnels en la matière, il est conseillé de traiter les façades tous les 3 ou 4 ans.

Zoom sur les différentes techniques de traitement de façade

Pour rattraper les effets du temps et d’enlever les voiles noires, la couche de crasse, les salpêtres et les microorganismes des murs, de nombreuses techniques sont mises à votre disposition par les professionnels.

Le gommage :

Cette technique consiste à projeter une matière dépourvue d’eau et d’abrasifs sur les murs en brique, en béton, en bois ou en pierre. Elle est surtout recommandée pour les murs poreux, peu épais, donc assez fragilisés. Le choix des poudres à utiliser dépend de l’état des supports. Actuellement, les professionnels utilisent de l’alumine, des billes de verre ou des noyaux de fruits broyés.

L’hydrogommage :

Cette technique est similaire à la précédente, à un détail près, elle utilise de l’eau d’une proportion de 20 % dans le mélange. Elle est surtout recommandée aux façades très fragiles.

Le sablage

Le sablage est un traitement assez agressif. On le recommande pour les murs encrassés, mais en bon état. Ce procédé utilise des abrasifs qui sont susceptibles d’abîmer les murs. Avant de vous laisser convaincre, faites le tour de la question avec un professionnel.

Le ponçage

Comme il retire de la matière, le ponçage est surtout recommandé pour les façades en béton ou en bois. Cette technique est fastidieuse, mais réalisable par un particulier.

Le peeling

À l’image du peeling esthétique facial, cette technique utilise un produit exfoliant chimique destiné à enlever les couches indésirables des murs. Le peeling est très onéreux et il est impératif qu’il soit mis en œuvre par un professionnel.

Le traitement chimique

Semblable au peeling, le traitement chimique nécessite l’usage de produits peu écologiques. Il n’est recommandé que si toutes les autres techniques se révèlent inefficaces.

La nébulisation

Cette technique consiste à projeter à basse pression de l’eau sur les murs. Elle n’est pas recommandée pour les murs en bois et les murs poreux à cause du risque d’infiltration.

Le traitement à haute pression

Ce procédé consiste à projeter de l’eau à haute pression sur la façade. Il n’est pas recommandé sur les murs en piteux états. Si vous avez choisi cette technique, faites-le de préférence avant l’hiver.

Avantages et inconvénients des différentes techniques de traitement de façade

Les techniques sus évoqués possèdent chacune leurs avantages et leurs inconvénients que nous résumons dans le tableau suivant.

Techniques Avantages Inconvénients
Gommage

Très efficace sur les murs poreux et fragilisés

Coût abordable pour l’efficacité de la technique

Le choix de la poudre peut prendre du temps.
Hydrogommage

Technique assez difficile à mettre en œuvre

Tarif abordable pour les moyens mis en œuvre.

Aucun
Sablage Très efficace sur les murs en pierre, béton. Traitement trop agressif
Ponçage Facile à faire. Le particulier peut s’en charger lui-même Trop fastidieuse si la façade fait plusieurs m²
Peeling Efficace sur toutes les façades Technique peu écologique
Nébulisation Durée de traitement raccourci N’est efficace que sur les murs en béton et pierre.
Traitement haute pression Procédé écologique et facile à mettre en œuvre Peu efficace sur des murs en mauvais état
Traitement chimique Très efficace sur tous les types de façade Potentiellement dangereux

Tarif du traitement de façade par un professionnel

Quel est le prix moyen d’un traitement de façade ? Le prix d’un traitement de façade assuré par un professionnel dépendra de nombreux critères. En effet, le professionnel basera le devis en fonction de la technique qui est en adéquation avec les murs et le surface à traiter.

En moyenne, il faut compter 20 € pour une prestation simplifiée, mais ce tarif peut monter jusqu’à 50 € si la tâche requiert des techniques plus complexes.

Techniques Fourchette de prix
Peeling Entre 25 € et 50 € par m² HT
Traitement chimique Entre 5 € et 30 € par m² HT
Haute pression Entre 5 € et 20 € par m² HT
Nébulisation Entre 15 € et 20 € par m² HT
Gommage Entre 5 € et 35 € par m² HT
Hydrogommage Entre 5 € et 30 € par m² HT

Tarif du traitement de la façade contre l’humidité et les infiltrations

La présence des mousses rend une façade poreuse. Il est donc nécessaire de les imperméabiliser.

Traitement Fourchette de prix
Démoussage Entre 5€ et 12 € le m² HT
Imperméabilisant Entre 5 € et 20 € le m² HT

À titre de précision, les travaux de traitement de façade ouvrent droit à une fiscalité très avantageuse. Si le projet est confié à un professionnel, et à condition que l’habitation ait été construite depuis au moins deux ans, les commanditaires bénéficient d’un taux intermédiaire de TVA de 10 %. Il en est de même pour les matériaux de construction fournis par l’entreprise. Si vous prenez l’initiative d’acheter les matériaux, le taux normal de 20 % est appliqué.

Le traitement manuel de la façade

Le traitement de façade commence toujours par le nettoyage des murs. Les artisans spécialisés dans le domaine débutent toujours par le brossage des murs. Cela a pour but de débarrasser la façade du gros des aspérités.

  • En premier lieu, enlevez les dépôts en grattant la façade avec un abrasif à petits grains. Cela vous permettra d’enlever les couches de mousse, de champignon et d’algue.
  • Ensuite, lavez votre façade avec un produit adapté, de préférence, un détergent javellisé. Rincez abondamment puis laissez sécher.
  • Lorsque les murs sont secs, procédez à la réparation des fissures.
  • Finissez par l’application d’un traitement imperméabilisant ou antifongique.

Les produits de traitement de façade peuvent être appliqués sur les murs via un pulvérisateur.

Les produits de traitement de façade

Un nettoyage en profondeur des murs n’empêchera pas les champignons et les moisissures de refaire surface. C’est pour cette raison qu’il est conseillé d’appliquer un produit de traitement protecteur ou imperméabilisant sur les murs. Ces produits s’appliquent sur les murs propres. Ils sont inopérants si la façade n’a pas été débarrassée des voiles noires, des salpêtres et des lichens. Ces produits sont également disponibles pour les murs crépis.

Il arrive que les usagers décident de procéder eux-mêmes au traitement de la façade de leurs habitations. Sur le marché, il existe différents types de produits qui permettent de nettoyer, de rénover, de protéger et de dégraisser les murs à l’exemple du décapant/nettoyant.

Le choix du traitement dépendra toujours de l’état des murs. Après avoir poncé et rebouché les fissures de la façade, vous pouvez l’enduire d’un produit anti-mousse qui est généralement proposé dans un bidon de 20 litres. Notez que si vos murs sont facilement envahis par les microorganismes, cela signifie que votre habitation est peu exposée au soleil. Dans ce cas, il faut prévoir une imperméabilisation des murs.

Les produits imperméabilisants pour façades sont également disponibles dans les commerces de proximité. Ces produits permettent de protéger les murs des remontées humides et de l’infiltration d’eau en hauteur.

Faire estimer mon projet avec des artisans près de chez moi


1651 avis - 87%

Depuis 2008, notre réseau de 460 artisans implantés dans chaque département se mettent à votre disposition pour vous guider et vous accompagner dans votre projet de travaux. Nous vous proposons de rentrer en contact avec ces professionnels qualifiés et expérimentés qui vous proposeront le meilleur qualité/prix.

  • Remplissez la demande en décrivant votre projet
  • Obtenez 3 devis gratuits
  • Choisissez l'offre la plus adaptée à vos besoins...



  • Une question sur votre chiffrage ?

    Si vous souhaitez passer par le formulaire pour rentrer en contact avec notre équipe et nous présenter votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions : Nous contacter