Prix d’un désamiantage : tout savoir avant d’établir un devis

Très apprécié pour sa grande résistance et pour son faible coût, l’amiante a été très utilisé dans le passé dans la construction de maison. Cependant, il s’est avéré au fil du temps que les fibres qu’il compose une fois qu’elles sont inhalées pouvaient provoquer des pathologies graves, voire des cancers du poumon.

L’utilisation de l’amiante dans le secteur du bâtiment a donc été interdite à partir de 1997. Et depuis ce jour, des opérations de désamiantage sont effectuées régulièrement chez les bâtiments qui en contiennent encore.

Vous avez détecté la présence d’amiantes chez vous ? Découvrez les prix à jour d’un désamiantage !

Le désamiantage est-il obligatoire ?

prix d'un désamiantage

Même si la présence d’amiante est avérée, le désamiantage n’est pas toujours obligatoire. Cette opération n’est en réalité exigée que selon certaines circonstances.

Selon la quantité d’amiante mesurée

Le désamiante est obligatoire si lors du diagnostic, l’on détecte une quantité d’amiantes supérieure à 5 fibres par litre d’air. Dans quel cas, une intervention de professionnels dans un délai de 3 ans est exigée, sous peine de sanctions pénales !

Avant la démolition

Depuis le 1er janvier 2002, tout bâtiment construit avant le 1er juillet 1997 doit se soumettre à un diagnostic d’amiantes avant qu’il ne soit démoli.

Si la présence d’amiantes est avérée, une opération de désamiantage doit être réalisée avant la démolition de la maison ou de l’immeuble, et ce, par une entreprise spécialisée.

Comprendre le prix d’un désamiantage

Parce que l’opération requiert que l’on manipule des fibres pouvant être extrêmement dangereuses, il est vivement recommandé de confier le désamiantage à une entreprise spécialisée qui vous proposera une prestation complète.

Les différentes étapes d’une opération de désamiantage

Vous devez savoir que le désamiantage, contrairement à ce que le laisse penser son nom, ne consiste pas bêtement à « désamianter » la toiture du bâtiment concerné. Car en réalité, une opération de désamiantage comprend plusieurs étapes :

  • Le diagnostic d’amiantes
  • Le dépoussiérage
  • Le confinement
  • L’enlèvement des matériaux contaminés
  • L’élimination des déchets

Si vous faites appel à une entreprise de désamiantage spécialisée, toutes ses prestations seront comprises dans le devis qu’elle vous délivrera.

Les facteurs qui influent sur le prix d’un désamiantage

Les entreprises de désamiantage pratiquent des tarifs différents, qui peuvent être influencés par :

  • Le type d’amiantes
  • La quantité mesurée d’amiantes
  • La nature de la surface à traiter : toiture, dalle de sol, plaques, etc.
  • L’envergure du chantier, qui va définir la nature des tâches à réaliser et leur durée.
  • Les matériaux, équipements et autres moyens nécessaires l’élimination des déchets.
  • Les matériaux, équipements et autres moyens nécessaires pour la protection des intervenants sur le chantier.

Le prix réel d’un désamiantage

Une entreprise de désamiantage propose généralement une prestation complète, allant de la constatation de la présence d’amiantes, au transport des déchets dans des sites spécialisés où ils seront détruits. Mais ce n’est pas toujours le cas de tous !

Astuce de notre expert
Certains professionnels ne proposent en effet qu’une prestation parmi toutes les étapes du désamiantage, ce qui vous oblige à en contacter d’autres ! Si vous sollicitez les services d’une entreprise qui propose comme service l’enlèvement d’amiantes en effet, vous devez donc faire appel à une entreprise pour le diagnostic et pour le traitement des déchets. Et à moins d’avoir le temps de demander plusieurs devis, cette solution n’est toujours la plus économique ! Pour vous faire économiser à la fois du temps et de l’argent, nous pouvons vous proposer, d’un simple clic, des devis gratuits de désamiantages et sans engagement élaborés par nos spécialistes allant du diagnostic jusqu’au traitement de déchets.

prix désamiantage
Prix d’un désamiantage : le coût du diagnostic

Le diagnostic amiante doit être réalisé par une entreprise qualifiée.

Si le diagnostic est compris dans la prestation de l’entreprise que vous avez choisie, c’est elle qui se chargera de trouver pour vous un responsable compétent. Dans le cas contraire, vous devrez trouver vous-même une entreprise de diagnostic amiante.

Le prix d’un diagnostic amiante peut extrêmement varier en fonction de deux paramètres principaux :

  • L’emplacement et la nature du chantier
  • La surface totale à diagnostiquer

Voici un tableau récapitulatif des tarifs d’un diagnostic amiante :

Type de chantier1 pièce2 pièces3 pièces4 pièces5 pièces6 pièces
Maison85 €92 €100 €110 €120 €130 €
Appartement70 €75 €85 €90 €100 €110 €
prix d'un désamiantage

Prix d'un désamiantage avec traitement déchets

Entre 300 et 500 €/tonne

Prix d’un désamiantage au m² sans collecte de déchets

Les entreprises de désamiantage facturent souvent leur prestation sur m², c’est-à-dire en fonction de la surface totale à traiter. Le coût par m² va par la suite dépendre du chantier, et notamment de la nature même de cette surface.

Voici un tableau récapitulatif du prix au m² pour l’enlèvement d’amiantes :

SurfacePrix par m²
Dalles de sol20 € à 140 €
Fibrociment25 € à 35 €
Plaques ondulées20 € à 45 €

Prix d’un désamiantage avec traitement des déchets

désamiantage

Une fois le diagnostic réalisé et la présence d’amiantes constatée, deux possibilités s’offrent à vous :

  • Vous demandez au professionnel d’enlever l’amiante, et vous vous occupez vous-même des déchets ;
  • Vous demandez au professionnel d’enlever l’amiante, et de vous débarrasser des déchets.

Si vous optez pour le premier cas, notez que pour une entreprise spécialisée dans l’enlèvement de déchets, le tarif va varier en fonction de deux facteurs :

  • La nature du déchet
  • La quantité de déchets

Voici un tableau récapitulatif du prix pour le traitement de déchets, sans désamiantage :

PrestationPrix
Retrait et enlèvement matériau classe I300 € à 500 € par tonne
Retrait et enlèvement matériau classe II25 € à 40 € par m²

Comme dit précédemment, il est beaucoup plus intéressant d’un point de vue économique d’opter pour une entreprise spécialisée dont les prestations comprennent et l’enlèvement d’amiantes et l’élimination des déchets.

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