Vous avez droit aux subventions de l’ANAH pour votre toiture

Les travaux de réparation, voire de réfection complète d’une toiture reviennent très chers. Pour que le manque de moyen ne constitue pas un frein à l’amélioration de votre maison, vous pouvez vous tourner vers les subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Ces aides financières sont octroyées aux propriétaires occupants et propriétaires-bailleurs qui ont des revenus modestes ou très modestes. Zoom sur les modalités d’accès aux primes de l’agence ainsi que les travaux de toiture éligibles !

Les différentes primes octroyées par l’ANAH pour vos travaux de toiture

Habiter mieux : pour optimiser l’isolation thermique du logement

Les primes « habiter mieux » sont spécialement destinées pour les ménages modestes et très modestes souhaitant optimiser l’isolation thermique de leur maison (y compris l’isolation de la toiture). Il se subdivise en 3 branches : « Habiter Mieux Sérénité », « Habiter Mieux Agilité » et « Habiter Mieux Copropriété ». Dans ce dossier, nous nous intéresserons uniquement aux 2 premières primes.

Les primes « Habiter Mieux »Qu’est-ce c’est ?Pourcentage pris en charge par la subventionPlafonnement du montant
Habiter Mieux SérénitéIl s’agit d’un accompagnement-conseil par un spécialiste de l’énergie. Pour en bénéficier, la réalisation des travaux doit avoir pour but une réduction de la consommation énergétique de l’habitation d’au moins 25 %. Si l’objectif est atteint, alors une prime (plafonnée à 1600 € pour les foyers modestes et à 2000 € pour les foyers très modestes) est versée aux occupants.10 % du montant total hors taxes des travaux10 000 € pour les revenus modestes

7000 € pour les revenus très modestes
Habiter Mieux AgilitéCette allocation est uniquement dédiée à des travaux spécifiques, à savoir l’isolation des combles, l’isolation des murs et le remplacement de mode de système de chauffage. Mais pour ce faire, le chantier doit être pris en charge par une société ou un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).50 % du montant total hors taxes des travaux pour les revenus très modestes

35 % du montant total hors taxes des travaux pour les revenus modestes
10 000 € pour les revenus modestes

7000 € pour les revenus très modestes

Habiter Sain et Habiter Serein : pour réhabiliter une habitation insalubre ou dégradée

Cette année 2019, l’ANAH a mis en place d’autres soutiens financiers pouvant prendre en charge la rénovation de votre logement, y compris les travaux liés à la toiture. Il s’agit entre autres des primes « Habiter Sain » et « Habiter Serein ».

Les primes dans le cadre de rénovationQu’est ce que c’est ?Pourcentage pris en charge par la subventionPlafonnement du montant
Habiter SainIl s’agit d’une aide financière octroyée par l’ANAH pour réhabiliter un logement dégradé ou insalubre. C’est le dispositif idéal donc si vous comptez rénover une toiture en mauvais état.50 % du montant total hors taxes des travaux10 000 €
Habiter SereinTout comme « Habiter Sain », la prime « Habiter Serein » vise à mettre votre logement aux normes. Toutefois, elle n’est dédiée qu’à la prise en charge de travaux de grande ampleur à l’instar d’une réfection complète de la toiture.50 % du montant total hors taxes des travaux25 000 €

Bon à savoir :

Si dans le cadre d’une réhabilitation avec les dispositifs « Habiter Sain » et « Habiter Serein »¸vous réussissez à diminuer la consommation énergétique de votre maison d’au moins 25 %, vous aurez droit à la prime « Habiter Mieux » plafonnée à 2000 €.

Les conditions d’accès aux subventions de l’ANAH pour les travaux de toiture

Vous l’aurez compris, ces aides permettent d’alléger les couts de vos travaux de toiture. Les primes de l’ANAH sont déclinées en plusieurs modules et la majorité d’entre elles ont déjà été octroyées aux foyers modestes (et très modestes) français. Mais pour en bénéficier, il existe certaines conditions à respecter :

  • L’habitation doit avoir plus de 15 ans.
  • Les travaux de toiture ne doivent pas être lancés sans avoir déposé la demande d’aide.
  • Les travaux ne sont pas réalisés dans le cadre d’une décoration (peinture de la couverture du toit par exemple).
  • Le propriétaire-occupant ou le propriétaire bailleur ne s’est pas vu octroyer un Prêt à Taux Zéro dans les 5 dernières années.
  • Le bénéficiaire de l’aide doit faire du logement rénové sa résidence principale au minimum 6 ans après l’achèvement des travaux.
  • Dernière condition et non des moindres : le foyer ne doit pas excéder un plafond de revenus fixé nationalement.

Les niveaux de ressources en euros qui peuvent bénéficier des subventions de l’ANAH

En Ile de France

Nombre de personnes dans le foyer1234+1
Foyers très modestes19 71628 93934 75449 579+5834
Foyers modestes24 00235 22742 30949 402+7104

En province

Nombre de personnes dans le foyer1234+1
Foyers très modestes14 24520 83325 05629 271+4222
Foyers modestes18 26226 70832 11937 525+5410

Quels sont les travaux de toiture éligibles aux aides de l’ANAH ?

Depuis le nouveau projet de loi de finances 2019, la liste des travaux éligibles aux aides de l’ANAH s’est allongée. Désormais, vous pouvez accéder aux subventions de l’agence dans le cadre :

  • De travaux d’isolation des combles
  • De travaux de renforcement ou de remplacement des charpentes qui englobent également le traitement des matériaux.
  • De travaux de réparation et consolidation des lucarnes, des corniches ou des souches.
  • De travaux de réfection complète de la couverture en raison de problèmes d’étanchéité.

Bon à savoir :

Il existe aussi d’autres types travaux d’habitation éligibles aux subventions de l’ANAH :

  • Isolation extérieure
  • Isolation thermique et acoustique
  • Aménagements intérieurs
  • Climatisation, chauffage, production d’eau
  • Production d’énergie décentralisée
  • Ventilation
  • Menuiseries extérieures
  • Ravalement
  • Traitements spécifiques (amiante, xylophages…)
  • Sécurité incendie
  • Extension de l’habitation

Comment contacter l’ANAH ?

L’agence dispose de bureaux dispersés sur presque tout le territoire. Ainsi, vous n’aurez aucun mal à vous renseigner et à vous faire accompagner dans votre projet de rénovation de toiture.

Vous pouvez également contacter l’ANAH via le dispositif « Rénovation Info Service » ou en appelant directement l’agence au 0 820 15 15 15. Vous serez alors redirigé vers un point d’information situé dans votre commune, et ce, afin de vous renseigner sur les démarches à suivre dans la constitution de votre dossier.

Les autres subventions pour alléger le cout de vos travaux

Outre les primes de l’ANAH, il existe également d’autres aides octroyés par l’état pour prendre en charge vos travaux de rénovation de toiture. Parmi elles figurent notamment :

  • L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
  • Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
  • La Subvention Action Logement
  • Le taux de TVA réduit à 5,5 %
  • Les aides des collectivités territoriales
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