Prix tuiles au m2 : comment calculer ? Notre expert répond

Lorsqu’on parle de la couverture d’un toit, les coûts peuvent être importants et les différences de prix considérables. Notre expert nous explique en détail dans notre interview ce que peuvent coûter les tuiles au m² et ce qui justifie les différences de prix lors de travaux d’installations de la couverture d’un toit.

Comment choisir son type de tuile et quels facteurs sont à prendre en compte ?

Pour les toits en pente, on utilise aujourd’hui généralement des tuiles qui sont fixées sur un lattage sur les chevrons existants et le plus souvent sur un contre-lattage fixé dessus. Un contre-lattage n’est toutefois pas nécessaire dans tous les cas.

L’objectif de la couverture est d’évacuer l’eau de pluie vers la gouttière via la gouttière. Les tuiles ne sont pas nécessairement “étanches” : il faut toujours que l’eau atteigne une certaine vitesse d’écoulement pour ne pas pénétrer dans le toit et y causer des dégâts dus à l’humidité. La forme des tuiles en est le principal facteur. Ainsi, les tuiles dites plates (qui ne sont en fait pas conçues pour les toits plats, mais pour les toits à partir d’une pente d’environ 15°) évacuent très rapidement l’eau qui arrive et veillent à ce qu’elle ne puisse pas s’infiltrer entre les tuiles.

D’autres formes de tuiles, comme les tuiles plates classiques, n’y parviennent pas aussi bien et nécessitent donc une pente de toit très élevée (à partir d’environ 40°), sur laquelle l’eau s’écoule très rapidement. De plus, de telles tuiles doivent alors être posées avec des chevauchements très généreux (“recouvrement minimal”) afin que la surface intérieure du toit reste sèche en toute sécurité.

D’autre part, les tuiles se distinguent naturellement aussi par le matériau dans lequel elles sont fabriquées. Cela a une grande influence sur leur durée de vie et leur résistance.

Les tuiles classiques sont en terre cuite (tuiles en argile) tandis que des tuiles en béton sont le plus généralement utilisées. Il est également possible de recouvrir le toit d’ardoises, de tuiles en fibrociment. Les tuiles métalliques sont également disponibles sur le marché depuis quelques années, mais elles n’ont pas encore réussi à s’imposer.

Il est donc important de différencier les tuiles par :

  • le matériau dans lequel elles sont fabriquées
  • quelles pentes de toit elles sont adaptés
  • le recouvrement minimal exigé (ce qui permet de déterminer la consommation par m² et le prix)
  • pour quels écartements de lattes ils sont prévus
  • leur durée de vie

Tous ces critères distinguent les tuiles les unes des autres d’un point de vue technique. Mais ces critères techniques ont toujours un impact sur le prix.

Combien coûtent les tuiles au m² ?

On ne peut pas répondre à cette question de manière générale.

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    La fourchette de prix des matériaux, ramenée au mètre carré, se situe entre environ 6 EUR par m² et 40 EUR par m², voire 50 EUR par m².

    Ci-dessous, nous avons ramené quelques tuiles et couvertures de toit typiques à un prix total au mètre carré correspondant à la couverture minimale requise pour un toit standard avec une pente moyenne.

    Tuiles de toitPrix au m² pour une pose habituelle, valeur indicative
    Tuile lisse simple, aspect sobreà partir d’environ 19 EUR par m²
    Tuile sigma standard, rouge naturelà partir d’environ 6 EUR par m²
    Tuile provençale, teinte naturelleà partir d’environ 7 EUR par m² jusqu’à 9 EUR par m²
    Tiile Castor, rouge naturelà partir d’environ 13 EUR par m² jusqu’à 14 EUR par m²
    Tuile plateà partir d’environ 15 EUR par m²
    Tuile à double emboîtementà partir d’environ 15 EUR par m²
    Tuile à emboîtement creuxà partir d’environ 5 EUR par m²
    Tuile en Sà partir d’environ 12 EUR par m²
    Tuile engobée, couleur ardoiseenviron 25 EUR par m²
    Tuile plate de qualité supérieure, anthracite, haute brillanceenviron 29 EUR par m²
    Plaque de toiture en fibrociment de marque, 20 cm x 20 cm perforéeenviron 49 EUR par m²
    Tuile en métal, modèle simple en zincà partir d’environ 13 EUR par m²
    Tuile en métal, haute qualité, revêtueà partir d’environ 30 EUR par m²
    Toiture en ardoise, couverture moderne et rectiligne, simple65 EUR par m² (pose complète déjà comprise)

    Il ne s’agit bien entendu que d’exemples de prix isolés pour certaines exécutions de certains fabricants. Les prix au m² peuvent bien entendu varier considérablement en fonction du modèle de tuile et de la méthode de pose.

    Nos exemples de prix montrent toutefois déjà très clairement les différences de prix qui peuvent exister entre les différentes tuiles. Si l’on extrapole cela à la surface de toit habituelle d’une maison individuelle (en moyenne environ 150 m²), on constate des différences de coûts massives rien que pour la couverture.

    Dans le cas le moins cher, le matériau de couverture coûte 750 EUR, dans le cas le plus cher, nous sommes ici à 9750 EUR, mais ici déjà avec la couverture. Le prix le plus élevé de notre liste s’élève tout de même à 7 350 EUR (plaques de toiture en fibrociment).

    Pour certaines variantes, cela peut même être nettement plus cher. Ainsi, les ardoises de très haute qualité coûtent souvent jusqu’à 90 EUR par m², rien que pour le prix du matériau – mais une grande partie du prix élevé des toits en ardoise est en fait due à des travaux de pose complexes selon des modèles traditionnels (couverture à l’ancienne, couverture sauvage, etc.).

    Il est également difficile de fixer les prix en fonction de certaines caractéristiques : pour les tuiles, c’est surtout la surface de votre couverture qui jouera un rôle dans le prix au mètre carré, car les tuiles sont toujours vendues à la pièce.

    La surface nécessaire peut toutefois varier considérablement en fonction du type de toit, de la pente et de la couverture minimale requise. Par exemple pour une sorte de tuile, 6 ou 7 pièces peuvent être nécessaires pour couvrir 1 m² de surface, pour une autre, il faut facilement 14 ou 15 pièces. Pour certaines plaques de fibrociment, il faut souvent jusqu’à 40 pièces par m². Bien que les prix des tuiles individuelles soient relativement similaires, les prix au mètre carré peuvent bien entendu varier considérablement en raison de la consommation de surface très élevée ou très faible.

    Les tuiles moulées nécessaires représentent une autre difficulté lors de la détermination du prix au mètre carré : dans le cas d’un toit en pente, il ne faut pas seulement couvrir les pans du toit, mais aussi les rives et le faitage, et souvent aussi les noues et les gouttières. Souvent, on utilise aussi des demi-tuiles dans chaque rangée pour obtenir les largeurs nécessaires.

    La longueur des rives et des faîtages varie d’un toit à l’autre, il est donc difficile de donner un prix forfaitaire au mètre carré, car les tuiles moulées peuvent souvent être très chères. Le prix total au m², y compris le faitage et les rives, varie souvent considérablement d’un toit à l’autre, en fonction du nombre de tuiles moulées nécessaires dans chaque cas.

    Selon le toit, ces prix peuvent toutefois être plus élevés si un recouvrement plus important ou un mode de pose particulier est nécessaire. C’est notamment le cas pour les tuiles traditionnelles comme la tuile plate et pour les toits dont la pente se situe en dehors de la pente dite normale.

    De quels critères dépendent le prix au m2 des tuiles ?

    Il y a beaucoup de choses à prendre en compte :

    • le matériau des tuiles
    • la forme des tuiles
    • la réalisation des tuiles
    • méthode d’exécution par l’artisan couvreur
    • la surface nécessaire pour chaque tuile

    En outre, il faut toujours garder à l’esprit les coûts à long terme et la durabilité. Il ne s’agit pas seulement du prix de fabrication de la couverture de toit, mais aussi de la durabilité et donc du calcul coûts/bénéfices à très long terme.

    Quelles sont les différences de coûts entre les matériaux des tuiles ?

    Le matériau ne donne toujours qu’un cadre de coûts approximatif. Par exemple, les tuiles en béton sont généralement moins chères, elles sont souvent disponibles pour 5 à 6 euros par m².

    Les tuiles en terre cuite ne sont pas nécessairement beaucoup plus chères, mais elles peuvent l’être. La fourchette de prix est ici très large, allant denviron 7 EUR par m² à 30 EUR par m², voire plus.

    Les matériaux alternatifs ou modernes ne sont guère plus économiques, ils sont en général plutôt plus chers : vous ne trouverez guère de tuiles en fibrociment à moins de 25 EUR par m², et même pour des panneaux de toiture métalliques de haute qualité, de conception durable et d’aspect tuile, il vous faudra généralement compter au moins 25 EUR par m², voire 30 EUR par m².

    En tant que matériau de construction naturel classique et traditionnel, l’ardoise joue de toute façon un rôle particulier – dans ce cas, les coûts de matériaux purs sont rarement indiqués, mais plutôt les coûts du matériau et d’un certain type de pose (qui doit cependant toujours être adapté au toit). Avec des prix complets, pose comprise, allant souvent de 45 EUR par m² à 50 EUR par m² pour des méthodes de pose simples et rectilignes, une couverture en ardoise n’est souvent pas si chère en comparaison – mais elle est naturellement de bien meilleure qualité que les copies artificielles de cette optique.

    Quelle différence la forme de la tuile fait-elle dans le prix ?

    Les tuiles à double emboîtement sont des tuiles de très haute qualité

    Comme nous avons déjà pu le voir dans nos exemples de coûts, la forme de la tuile est très déterminante pour le prix, en particulier pour les tuiles en terre cuite.

    Il existe d’une part des tuiles assez bon marché, comme la tuile Sigma – et d’autre part des tuiles de qualité supérieure, comme les tuiles à double emboîtement. La différence de prix est ici aussi liée à la performance de la tuile. Les tuiles à double emboîtement sont nettement plus “étanches” que, par exemple, les tuiles de conception très simple.

    Et le design de la tuile joue alors clairement sur les prix ?

    Oui, il y a bien sûr une différence entre une tuile ordinaire de couleur naturelle et une tuile engobée et brillante de couleur anthracite.

    Les engobées sont pourvus de terres spéciales qui sont ensuite cuites en même temps et qui produisent une surface très dure, semblable à du verre et dense. L’aspect brillant et la coloration nécessitent également plus de travail lors de la fabrication – ce qui se répercute bien sûr sur le prix au final.

    Pour les tuiles métalliques également, les variantes à revêtement coloré spécial, par exemple, peuvent entraîner des suppléments de prix allant jusqu’à 20 %. De même, une couche d’isolation pour ne plus entendre aussi fortement le tambourinement des gouttes de pluie sur le toit en tôle coûte généralement un supplément similaire.

    Les finitions haut de gamme renchérissent pratiquement tous les matériaux. Il n’y a que pour l’ardoise que c’est surtout le lieu d’origine (l’ardoise allemande de Moselle est particulièrement chère) et le mode d’extraction et la qualité de l’ardoise qui provoquent la différence de prix entre les ardoises haut de gamme et les ardoises chères.

    Quel est le rapport coût/bénéfice de la couverture du toit ?

    Ici, il faut surtout voir la durabilité. La plupart des couvertures de toit commencent à présenter des défauts après 25 à 30 ans et à perdre facilement leur étanchéité.

    En revanche, les tuiles en terre cuite de qualité supérieure peuvent facilement atteindre une durée de vie de 40 à 50 ans, et souvent même beaucoup plus.

    La durée de vie de l’ardoise est généralement estimée à 100 ans, mais sur les bâtiments historiques, nous voyons souvent des durées de vie de 300 à 400 ans, voire plus.

    Celui qui ne doit couvrir un bâtiment qu’une seule fois pendant sa durée d’utilisation économise évidemment de l’argent par rapport à celui qui doit remplacer sa couverture de toit tous les 20 à 30 ans – y compris tous les frais annexes (échafaudage, démontage de l’ancienne couverture, nouvelle couverture, etc.)

    Il ne s’agit pas nécessairement d’un plaidoyer en faveur de l’ardoise, mais tout du moins moins un avis en faveur de matériaux de construction particulièrement durables, dont font partie les tuiles en terre cuite de qualité.

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