Enduire un mur en plâtre : quel prix prévoir ?

Le crépissage des murs intérieurs est certes l’une des tâches préférées de la plupart des bricoleurs passionnés, mais seul un professionnel est en mesure de le réaliser parfaitement. L’expert explique en détail dans l’interview quels sont les coûts à prévoir pour ces travaux réalisés par des professionnels.

Plâtrier qui enduit
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Quelles sont les différences entre enduire un mur en plâtre et le bricolage ?

Tout d’abord, on le voit à la vitesse d’avancement des travaux : les professionnels travaillent beaucoup plus vite que le bricoleur le plus doué. Dans la plupart des cas, les exigences en matière de qualité d’exécution sont encore plus élevées chez les professionnels.

Les entreprises professionnelles travaillent aujourd’hui principalement à la machine le crépissage à la machine ou au pistolet est standard, même si chaque peintre maîtrise parfaitement le crépissage à la main. Mais il s’agit avant tout d’un gain de temps pour les tâches de crépissage standard.

La différence entre les professionnels et les bricoleurs réside également dans le fait que, dans la grande majorité des cas, les bricoleurs se contentent d’appliquer ou de renouveler l’enduit de finition mais le professionnel applique également l’enduit de fond (du moins dans les nouvelles constructions), ce qui est nettement plus difficile et requiert des connaissances et des compétences spécifiques.

Et alors que les bricoleurs travaillent souvent et volontiers avec des enduits au rouleau ou à la brosse, on ne trouve pratiquement jamais ces types d’enduits dans le programme des professionnels.

Dans les intérieurs, le crépissage du plafond est généralement réservé aux professionnels en tant que bricoleur, cette tâche est déjà très difficile, surtout si l’on souhaite obtenir un résultat visuel parfait.

Combien coûtent les travaux de crépissage chez un professionnel ?

Ici, il faut bien sûr commencer par préciser de quels travaux de crépissage on parle : Crépi de finition ? Crépi de fond ? Rénovation du crépi ? Enlèvement de pores sur les murs ?

Pour l’application d’un enduit de finition, il faut généralement compter entre 8 EUR par m² et 12 EUR par m² dans la plupart des cas.

Pour le crépissage d’une nouvelle construction, il faut compter au moins 25€ par m².

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    Les prix ne sont plus élevés que si des enduits visibles spéciaux ou des enduits lisses sont exigés dans ce cas, cela peut tout à fait coûter jusqu’à 30 EUR par m².

    Pour un système d’enduit complet à plusieurs couches, composé d’un sous-enduit et d’un enduit de finition, tel qu’il est exigé dans les nouvelles constructions, il faut généralement compter entre 25 EUR par m² et 35 EUR par m². En cas de conditions de support difficiles et d’adhérence problématique, le prix peut être un peu plus élevé.

    Certaines formes d’enduits très particulières, comme le tadelakt, peuvent alors être beaucoup plus chères 100 EUR par m² à 120 EUR par m² ne sont pas rares dans ce cas, car le travail d’application, de lissage ultérieur et d’imperméabilisation de l’enduit est également très coûteux.

    Un petit exemple de coûts dans la pratique

    Nous faisons crépir pour la première fois une petite annexe que nous avons construite. La surface totale des murs de notre annexe est de 60 m².

    Nous nous contentons d’un système d’enduit standard et d’une qualité d’exécution moyenne (Q2).

    PostePrix
    Installer un encastrement1.070 EUR
    Appliquer l’enduit de finition570 EUR
    Coût total1.640 EUR
    Coût total par m² pour le crépi de finition et le sous-crépi27,30 EUR par m²

    Il ne s’agit bien sûr que d’un seul exemple de coût, qui ne s’applique qu’à un bâtiment donné et à la main-d’œuvre d’une entreprise donnée. Les coûts peuvent varier considérablement dans d’autres cas, notamment en cas de finition différente du mur en plâtre.

    De quelles choses dépendent les coûts du mur en plâtre ?

    La taille de la surface à enduire n’est pas le seul facteur qui influence le prix.

    Pour les murs intérieurs, il faut déjà tenir compte de certaines choses :

    • la taille de la surface à enduire
    • quel type d’enduit doit être appliqué (enduit de finition ou sous-enduit et enduit de finition)
    • s’il s’agit de murs, de plafonds ou des deux
    • la nature donnée du sous-sol
    • le type de système d’enduit utilisé
    • quelle qualité d’exécution est exigée
    • le temps de travail nécessaire pour les travaux et s’il y a encore des dépenses supplémentaires pour l’artisan

    Chaque entreprise calcule ses coûts de manière légèrement différente, à quoi s’ajoutent souvent de nettes différences de prix entre les régions.

    Combien coûte l’encastrement dans une nouvelle construction ?

    Cela dépend bien sûr toujours un peu des conditions locales et de la nature du support mais en règle générale, vous pouvez vous attendre à des coûts de l’ordre de 15 EUR par m² à 20 EUR par m² de surface murale.

    Il faut ensuite ajouter le coût de l’enduit de finition (environ 8 EUR par m² à 12 EUR par m²).

    Qu’en est-il de la “qualité requise” ? Y a-t-il un critère ?

    Oui, il existe. La “qualité” se réfère à la finesse et au lissé de l’enduit de finition.

    Les entreprises artisanales sont soumises à des classes de qualité obligatoires, désignées par Q 1 à Q 4 – plus le niveau est élevé, plus la surface de l’enduit est lisse et fine. Pour s’en faire une idée : à Q 4, l’enduit est si lisse qu’on pourrait même le peindre avec une laque brillante.

    C’est l’exigence de qualité qui détermine le revêtement mural à utiliser ultérieurement :

    Revêtement muralexigence de qualité raisonnable
    CarreauxQ 1 – Q 2
    Papiers peints (sauf papiers peints spéciaux particulièrement légers)Q 2
    Peindre les murs, papier peint très fin et légerQ 3

    Le prix augmente naturellement avec les exigences de qualité : il peut atteindre 25 EUR par m² ou 30 EUR par m² pour les niveaux de qualité supérieurs.

    Existe-t-il d’autres versions spéciales pour le crépi ?

    Il existe de nombreuses possibilités :

    • enduits structurés élaborés avec des structures très particulières (parfois faites à la main)
    • les enduits de coton (qui sont un peu plus difficiles à appliquer que les enduits ordinaires)
    • des variantes d’enduits à la chaux parfois très spécifiques
    • les enduits dits “visibles

    Les enduits visibles sont des enduits très fins qui rendent la peinture superflue. Ils sont appliqués directement sur le mur dans la couleur souhaitée et font office à la fois d’enduit de finition et de peinture murale.

    Dans la pratique, cela ne doit souvent pas être plus cher celui qui fait peindre par l’entreprise de peinture économise naturellement ces coûts grâce à un enduit apparent.

    La salle de bain peut être recouverte d’un enduit étanche

    Étant donné que le coût de la plupart des enduits spéciaux se situe également dans une fourchette d’environ 25 EUR par m² à 30 EUR par m², l’augmentation des coûts par rapport à un enduit de finition ordinaire peut également être occasionnellement plus avantageuse que la peinture du mur – cela permet au moins de gagner du temps.

    Pour beaucoup, un enduit dit “lisse” est certainement intéressant : il est très fin et peut également être nettoyé avec un chiffon humide et on peut aussi le retoucher assez facilement. Son coût se situe souvent entre 18 EUR par m² et 22 EUR par m², ce qui est légèrement moins cher que les autres enduits spéciaux.

    Astuce
    Comme toujours, ce sont les besoins personnels qui décident au cas par cas. La règle est simple : plus les exigences sont élevées et plus la réalisation de l’enduit est compliquée, plus le prix sera élevé.

    Qu’en est-il des enduits spéciaux imperméables ?

    Il s’agit certainement de tadelakt. Le tadelakt est une variante d’enduit à la chaux très spéciale qui utilise exclusivement des matériaux d’enduit originaires du Maroc. Son application est un travail artisanal compliqué, vieux de plusieurs milliers d’années, mais le résultat est plutôt intéressant :

    • Le tadelakt tient même dans les lavabos
    • Le tadelakt résiste bien aux charges
    • Le tadelakt est très brillant
    • Le tadelakt est totalement insensible à l’eau
    Conseil
    Dans la salle de bains en particulier, un enduit totalement étanche et légèrement brillant est bien sûr une solution très convaincante pour une salle de bains vraiment sans joints.

    Les coûts de ce type d’enduit particulier sont toutefois considérables : il faut en général compter plus de 100 euros par m². Même dans une salle de bains relativement petite, cela représente un coût énorme.

    Est-ce que le crépissage des plafonds est plus cher que le crépissage des murs ?

    Oui, cela demande beaucoup plus de travail. C’est pourquoi il faut compter entre 20 et 30 euros par m² pour le crépi de finition avec des systèmes de crépi ordinaires.

    Des coûts supplémentaires peuvent-ils s’ajouter aux coûts au mètre carré mentionnés ?

    Dans certains cas, c’est tout à fait possible. La plupart des entreprises incluent généralement toutes les prestations directement liées au crépissage dans le prix au mètre carré mais dans d’autres cas, les travaux de masquage et de recouvrement, par exemple, sont encore facturés en sus.

    Les dépenses qui dépassent le cadre habituel sont souvent facturées à l’heure.

    Si je crépissais moi-même, il n’y aurait que les frais de matériel, est-ce que cela vaut la peine dans la pratique ?

    Outre le fait qu’il faut calculer le temps nécessaire pour le faire soi-même, le résultat ne sera probablement jamais parfait à 100 %. La régularité d’un travail mécanique bien fait est toujours supérieure à celle d’un travail manuel moins expérimenté.

    On pourrait peut-être passer outre après tout, on peut être fier de sa propre prestation mais un autre point concerne littéralement les “questions de responsabilité” : il ne s’agit pas seulement, comme d’habitude, de la responsabilité de garantie et de l’obligation d’éliminer les défauts de l’entreprise artisanale, mais de la responsabilité tout à fait littérale du crépi sur le mur.

    Le choix du bon système d’enduit et l’évaluation correcte du support et de son adhérence pour certains systèmes d’enduit nécessitent déjà une certaine expérience. Dans le pire des cas, l’enduit se fissure, se fendille et tombe. Si cela se produit dès l’application de l’enduit de fond, tout le travail n’aura finalement servi à rien et il faudra investir des sommes considérables pour réparer les dégâts.

    A savoir
    Du point de vue des coûts, il est évident que le fait de crépir soi-même permet d’éviter les frais de main-d’œuvre élevés, les coûts des matériaux de crépissage sont en général très faibles.

    Les matériaux d’enduisage utilisés par les artisans ne coûtent souvent que 1 EUR par m² à 3,50 EUR par m², mais en tant que particulier, il est fort probable que vous deviez payer un peu plus, car vous ne pouvez pas utiliser de sources d’approvisionnement professionnelles. En pratique, la différence est d’au moins 20 %, comme pour tous les matériaux de construction. Toutefois, compte tenu des coûts déjà très faibles, même une augmentation de 100 % des coûts ne ferait guère de différence si l’on crépissait soi-même.

    La seule question qui reste est donc de savoir si l’on peut vivre avec un crépi qui n’est peut-être pas parfait sur le plan visuel, pour autant qu’il tienne sur le mur. C’est la question à laquelle il faut répondre si l’on décide de faire soi-même son crépi ou non.

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