Rénovation du plafond suspendu : prix et conseils de pro

Bien que le plafond suspendu ne constitue qu’une partie de la maison, sa rénovation est plus coûteuse que ce que l’on pense. Sa mise en œuvre délicate est un paramètre à ne pas négliger dans le calcul du budget. Voici tout ce qu’il y a à savoir sur le prix d’une rénovation de plafond suspendu.

Infos à connaître avant d’établir le prix d’une rénovation de plafond suspendu

La rénovation d’un plafond suspendu est un peu plus compliquée qu’une pose dans le neuf. La liste de travaux à prévoir est en conséquence plus longue, ce qui amène à ne sous-estimer aucune étape de la rénovation. Pour ce faire :

1. Évaluez l’état de votre plafond suspendu
2. Faites une liste des besoins en fonction du diagnostic
3. Effectuez des mesures
4. Informez-vous sur les tarifs
5. Estimez le budget total à prévoir

Connaître l’état de son plafond

Ne confondez pas « plafond principal » et « plafond suspendu ». Le plafond suspendu ou faux-plafond est recouru pour des fins d’isolation ou de décoration et est installé en dessous du plafond principal.

Le plafond suspendu est constitué de 6 éléments, dont :

• Des barres de soutien
• Des barres de traverse
• Une broche d’attache
• Des tuiles
• Des moulures
• Les luminaires

Les travaux à entreprendre sont fonction de l’état de chaque élément. Pour cela, il existe deux types de rénovation possible :

1.    Rénovation partielle

Les dommages sont évaluables par un simple diagnostic visuel et sont minimes. Il peut s’agir de petites fissures, des griffures, des taches, des salissures, des irrégularités, quelques tuiles ou dalles détachées.

Ces problèmes peuvent être résolus par un nettoyage, une nouvelle couche de peinture ou le remplacement partiel des dalles.

2.    Rénovation complète

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Si le plafond suspendu est vraiment endommagé, il vaut mieux remplacer les tuiles et l’ossature. C’est le cas si un problème d’humidité est diagnostiqué et atteint la structure métallique.

Établir la liste des besoins

Une fois le problème identifié, vous pouvez établir la liste des parties à rénover et les coûts afférents. Si vous pensez engager un artisan pour les travaux, vous aurez aussi besoin de la liste des parties à rénover pour qu’il en établisse le devis. La liste des travaux à entreprendre dépend aussi des résultats que vous attendez de la rénovation du plafond suspendu : décoration, isolation ou décoration avec isolation.

Voici à peu près ce qu’il faut inclure selon qu’il s’agisse d’une rénovation partielle ou une rénovation complète.

Prise de mesures et évaluation de la quantité de matériaux à acheter

Dans la majorité des cas, la rénovation partielle du plafond ne concerne que le remplacement des tuiles ou des dalles. Pour les autres besoins, vous pouvez chiffrer directement les travaux en contactant un pro sans passer par l’achat de matériaux.

Les panneaux de plafond les plus connus sont de dimensions 24*24 et 24*48 et se disposent en quatre segments rectangulaires, carrés, en L ou en T. Une prise de mesure est nécessaire s’il faut rénover tout le plafond. Dans le cadre d’une rénovation partielle, la quantité de dalles à acheter est le même que le nombre de dalles abîmées. Il faut juste que les dimensions et la forme des deux dalles de plafond soient les mêmes.

Voici une petite simulation pour vous donner une idée du nombre de dalles nécessaires pour votre plafond suspendu :

Prix rénovation d'un plafond suspendu

Entre 117 et 141 €/m2

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Prix d’un plafond suspendu

Coût des fournitures

Prix unitaire

Prix au m2

Les tarifs pratiqués sont souvent exprimés au m2, que ce soit pour les fournitures ou la pose. Le coût total des fournitures pour un plafond suspendu est estimé entre 44 et 68 € du m2. Les prix sont diversifiés selon le résultat et la performance d’isolation attendus.

Tarif d’un artisan pour la pose de plafond suspendu

Sinon, voici les prix moyens constatés sur le marché :

Budget total à prévoir pour la rénovation d’un plafond suspendu

Pour un chiffrage cohérent, il faut considérer :

• La dépose de l’ancien plafond suspendu
• L’agencement des installations qui se trouvaient sous le plafond
• Les travaux de raccordement électrique nécessaires pour la pose de luminaires
• Le nettoyage en fin de chantier

Voici un exemple de calcul pour vous y retrouver :

Conclusion

Rénover un plafond suspendu coûte à peu près 1200 € pour 10 m2 de surface. Une somme raisonnable pour les multiples fonctions du faux-plafond qui sert non seulement à décorer, mais aussi à isoler, encastrer l’éclairage, cacher les câbles électriques et les imperfections de l’ancien plafond.