Prix d’un enduit intérieur m² en 9 questions

Les coûts du crépissage intérieur suscitent toujours des questions et des incertitudes. L’expert en contrôle des coûts explique dans une interview quels sont les coûts réels pour le crépissage des murs et des plafonds et pourquoi il y a souvent des différences.

Pourquoi est-ce si difficile de s’y retrouver avec le coût de l’enduit intérieur ?

Ici, tout est souvent mélangé : plafonds, murs, sous-enduits, enduit de finition, différentes qualités d’enduit si différents travaux sont réalisés, cela conduit inévitablement à des prix différents. Il faut toujours clarifier exactement de quoi on parle quand on parle du prix du crépi intérieur.

En principe, le crépi extérieur et le crépi intérieur se compose de plusieurs couches : à savoir un sous-enduit et un enduit de finition. Les deux sont appliqués en couches superposées de différentes épaisseurs.

Or, il existe justement de nombreuses variantes et qualités possibles pour le crépi de finition. C’est là que les différences de prix peuvent être les plus importantes. Or, ce sont précisément ces écarts de prix qui créent souvent la confusion.

Combien coûte l’enduit intérieur en général ?

A savoir
A l’intérieur, une sous-couche et un enduit de finition sont appliqués. On ne peut pas dire cela de manière générale. Si vous voulez établir un cadre de coûts, cela se situe globalement entre 8 EUR par m² et 50 EUR par m², en fonction des travaux dont on parle exactement.

Dans les nouvelles constructions, vous avez généralement besoin d’un sous-enduit et d’un enduit de finition, c’est là que les coûts sont les plus élevés. Lors de la rénovation d’un enduit ou d’un nouveau crépi dans une construction ancienne, seul le crépi de finition est généralement renouvelé. Dans ce cas, vous vous situez à environ 8 EUR par m² et 12 EUR par m² pour les systèmes d’enduit standard mais les enduits spéciaux peuvent coûter jusqu’à 30 EUR par m².

A savoir
Certains enduits très particuliers sont presque trois fois plus chers, comme le tadelakt. Mais il s’agit alors de formes spéciales qui ne sont que rarement utilisées.

Un petit exemple de coûts dans la pratique :

Nous voulons faire enduire une partie d’une cave nouvellement construite. Un système de crépi standard sans extras nous suffit. Nous n’avons pas non plus besoin d’une qualité de crépi particulièrement élevée. La surface totale des murs est de 80 m².

PostePrix
Encastré1.430 EUR
Enduit de finition760 EUR
Coût total2.190 EUR
Coût par m² de murenviron 27 EUR par m²

Veuillez noter qu’il ne s’agit ici que d’un exemple de coût unique pour des travaux très spécifiques dans des conditions locales particulières. Les prix d’un enduit intérieur peuvent varier considérablement en fonction des conditions locales et du système de crépi utilisé.

De quoi dépendent essentiellement les coûts d’un enduit intérieur ?

Ici, il faut tout d’abord distinguer si l’on parle d’une nouvelle construction ou d’une construction ancienne.

En outre, les facteurs suivants jouent également un rôle :

  • la taille de la surface murale
  • la nature du support
  • quel système d’enduit est utilisé
  • la qualité requise
  • si l’on fait crépir les murs ou les plafonds
  • quel temps de travail et quelles dépenses supplémentaires sont nécessaires pour l’entreprise
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    Tous ces facteurs doivent être pris en compte lorsqu’il s’agit d’estimer le prix des travaux de crépissage. Bien entendu, le calcul des prix de l’entreprise joue également un rôle important dans le prix final. A cela s’ajoutent des différences notables selon la région dans laquelle on se trouve.

    Quelle est exactement la différence entre une construction ancienne et une construction neuve en matière d’enduit ?

    A savoir
    Les prix pour l’encastrement commencent à 15€ par m².

    Dans les nouvelles constructions, il n’y a en général pas encore d’enduit intérieur, vous avez donc toujours besoin d’un sous-enduit et d’un enduit de finition.

    Si des systèmes d’enduit standard sont utilisés, vous pouvez généralement compter entre 15 EUR par m² et 20 EUR par m² pour l’enduit de fond.

    L’enduit de finition est un peu moins cher : il ne coûte généralement que 8 euros par m² et 12 euros par m² si l’on utilise des systèmes d’enduit standard. Dans un bâtiment ancien, vous n’avez généralement besoin que d’un enduit de finition, vous vous en sortez donc généralement avec ces seuls coûts. Le sous-enduit est presque toujours déjà présent et généralement encore intact.

    Toutefois, si un enduit de finition spécial est utilisé, les coûts peuvent augmenter considérablement.

    Professionnel qui enduit

    Prix moyen d'un enduisage

    Entre 8 et 50€ par m²

    Quelles sont les possibilités particulières pour l’enduit de finition ?

    Il faut tout d’abord distinguer la qualité de l’enduit nécessaire. Plus la surface de l’enduit est fine et lisse, plus la fabrication de l’enduit de finition est chère.

    Il existe pour cela des niveaux de qualité spécifiques, désignés par les codes Q 1 à Q 4. Le niveau 4 est le niveau de qualité le plus élevé, si lisse qu’il peut même être peint.

    Pour les papiers peints très légers et les travaux de peinture, vous avez besoin du niveau Q 3, pour les papiers peints ordinaires, un support de niveau Q 2 est généralement suffisant. Le niveau Q 1 convient par exemple pour la pose de carrelage.

    En fonction de cela, le coût de l’enduit de finition peut alors monter jusqu’à 25 EUR par m² et 30 EUR par m².

     »Conseil »
    Mais les enduits spéciaux, qui nécessitent des travaux plus importants, peuvent également être plus chers.

    Quelles sont les formes particulières d’enduits ?

    Lenduit lisse est le premier de la série : il est assez fin, facile à nettoyer avec un chiffon humide et très facile à réparer en cas de dégâts. Le crépi lisse est encore relativement bon marché, il faut généralement compter environ 10 EUR par m² à EUR par m².

    Les enduits plus chers sont par exemple :

    • enduits structurés difficiles à réaliser
    • enduits spéciaux à la chaux
    • Enduits en coton
    • les enduits dits “visibles” (qui n’ont plus besoin d’être peints, mais peuvent être colorés en fonction de la couleur)

    Les enduits visibles évitent la peinture

    Dans le cas des enduits visibles, cela peut même permettre de réaliser des économies, car il n’est pas nécessaire de peindre ensuite. Dans la plupart des cas, les prix se situent entre 25 EUR et 30 EUR par m², voire plus pour les enduits très spéciaux.

    Le tadelakt est un cas particulier : Il s’agit d’un enduit à la chaux marocain spécial qui est appliqué selon une technique particulière et qui est ensuite non seulement très brillant, mais aussi totalement imperméable. Pour ce type d’enduit spécial, il faut cependant souvent compter plus de 100 EUR par m².

    Ces coûts indiqués ne concernent d’ailleurs que le crépi supérieur dans une nouvelle construction, vous devez alors ajouter les coûts du crépi inférieur.

    Est-ce que l’enduit d’un plafond est également plus cher que celui d’un mur ?

    Oui. En raison des dépenses en principe nettement plus élevées pour les plafonds, vous devez vous attendre à des coûts de l’ordre de 20 EUR par m² et 30 EUR par m² de surface de plafond, même avec des systèmes d’enduit standard.

    Si l’on utilise ici aussi des enduits spéciaux et de haute qualité, le prix sera d’autant plus élevé.

    Quel est le coût réel des matériaux de plâtrage pour ce type de travaux ?

    Les coûts de l’enduit sont négligeables, du moins pour les systèmes d’enduit standard. Dans la plupart des cas, les coûts des matériaux se situent entre 1 EUR par m² et 3,50 EUR par m², souvent même moins.

    Les différences entre les différents types d’enduit sont minimes. Du point de vue des matériaux, on fait la distinction entre

    • Enduits de ciment
    • les enduits de chaux-ciment et
    • Enduits de plâtre

    Les différences de prix entre l’enduit de ciment et l’enduit de plâtre sont minimes

    Mais cela ne fait guère de différence en termes de prix. Il est plus important de choisir un système d’enduit adapté au support et aux circonstances. Des enduits inadaptés entraîneraient éventuellement de graves problèmes d’adhérence, l’enduit se fissurerait et tomberait à nouveau. Il n’est donc pas judicieux d’insister sur un type d’enduit particulier pour des raisons de coûts. Le choix devrait toujours être laissé à l’entreprise exécutante.

    Pour les enduits de finition, il existe bien sûr une certaine liberté de conception, pour autant que cela soit techniquement possible. On choisit souvent un enduit à la chaux, car il possède d’excellentes propriétés de régulation de l’humidité. L’enduit à la chaux pur fait toutefois partie des types d’enduit spéciaux et est donc plus cher.

    Quels sont les autres coûts supplémentaires qui peuvent survenir lors de l’enduisage à l’intérieur ?

    Outre les suppléments habituels tels que les frais de déplacement ou autres, tout devrait être inclus dans le prix forfaitaire. Mais dans de nombreux cas, ce n’est pas le cas dans ce cas, des dépenses spéciales sont souvent facturées, même pour le recouvrement du sol et les travaux de masquage, on demande parfois un supplément.

    Souvent, les travaux supplémentaires sont également facturés à l’heure.

    Peut-on économiser des coûts en faisant soi-même l’enduit ?

    Le faible coût des matériaux utilisés pour le crépi incite naturellement à penser que l’on pourrait réaliser soi-même le crépi intérieur à très bon compte.

    Mais il y a un hic : le crépissage est loin d’être aussi simple qu’on le pense. De plus, on utilise aujourd’hui généralement des machines pour le crépissage intérieur (crépissage à la machine ou au pistolet), il est impossible d’atteindre une telle qualité en travaillant à la main et encore moins en tant que profane inexpérimenté.

    On a certes économisé les coûts, mais le résultat est rarement à la hauteur des attentes. De plus, pour tous les travaux ultérieurs qu’il s’agisse de carreler ou de tapisser, il faut disposer d’une surface de support plane et régulière, faute de quoi il faut procéder à des retouches très coûteuses.

    [cta_astuce titre="Conseil"] Il ne vaut donc pas la peine d’économiser sur le crépissage. La plupart du temps, on le regrette.

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