Pourquoi opter pour une isolation par l’intérieur ?
Plusieurs signes peuvent vous alerter quant aux performances en termes d’isolation de votre logement : froid qui s’infiltre, air chaud difficile à supporter l’été, bruits de voisinage importants… Sachez que les murs d’un bâtiment représentent la plus grande source de déperdition après la toiture. L’isolation des murs intérieurs et le doublage placo sont une solution parfaitement adaptée pour résoudre ces problèmes.
Les avantages de l’isolation intérieure
En optant pour une isolation par l’intérieur, vous profitez des avantages suivants :
- économies de chauffage
- conservation de la fraîcheur en été
- très bon rapport qualité/prix (l’isolation des murs par l’intérieur est moins coûteuse que par l’extérieur)
- absence d’autorisation administrative ou de déclaration de travaux puisque la façade n’est pas modifiée
- aspect esthétique extérieur de votre maison conservé
- possibilité de bénéficier d’un crédit d’impôt si le chantier est confié à un artisan certifié RGE
En contrepartie de tous ces atouts, l’isolation des murs par l’intérieur fait perdre un peu de surface habitable et demande de prévoir un budget complémentaire pour refaire les revêtements muraux.
Les techniques d’isolation par l’intérieur
Deux méthodes sont pratiquées pour isoler un mur par l’intérieur. La 1ère, l’isolation sous ossature métallique (ou doublage posé sur rails), permet un calfeutrement idéal des murs. La 2nde, l’isolation par doublage collé, est très simple et rapide à mettre en place, la pose de l’isolant et du parement se faisant simultanément.
Le doublage posé sur rails
L’isolant est fixé au support sur des ossatures en métal. En “séparant” l’isolant du support, vous avez la possibilité de faire passer des câbles ou des prises électriques à l’intérieur du coffrage, sans l’abîmer.
Cette méthode a également l’avantage de rattraper des murs qui seraient irréguliers. L’ossature métallique limite par ailleurs les ponts thermiques grâce à son système de fixation au mur, à l’aide de rupteurs de ponts.
L’isolation sous ossature métallique s’adapte à toutes les pièces. C’est une solution très intéressante si vous devez travailler sur un mur mitoyen car elle permet d’obtenir une isolation acoustique efficace. Les parois intérieures de votre logement sont ainsi désolidarisées du mur mitoyen, ce qui va limiter les vibrations sonores.
Au niveau du choix de l’isolant, vous pouvez opter pour de nombreux matériaux :
- laine de verre
- laine de roche
- laine de chanvre
- laine de bois
- laine de lin
- laine de coton
- plumes de canard
- textiles recyclés
- polystyrène PSE
- polyuréthane
Sélectionnez votre isolant (ainsi que son épaisseur) selon son coefficient de résistance thermique (R). Un R supérieur à 4 est recommandé pour une isolation murale. Afin de ne pas perdre trop de surface habitable, préférez un isolant mince à hautes performances. Une fois l’isolant mis en place, une cloison doit être fixée contre l’ossature une cloison (une plaque de placo par exemple).
Le doublage collé au mur
La technique de l’isolation par doublage collé présente plusieurs avantages. En effet, cette méthode permet d’isoler très rapidement vos murs, l’isolant et le parement se fixant en même temps. L’isolant est composé d’un panneau (polyuréthane, polystyrène extrudé, expansé ou laine minérale) doublé avec un parement (le plus souvent en placo). Les panneaux doivent alors être simplement collés aux murs, mais ils peuvent également être vissés sur des tasseaux.
Attention cependant, le doublage collé au mur présente deux contraintes importantes :
- la surface des murs doit être parfaitement plane pour garantir un bon calfeutrement et une pose correcte du doublage. Il n’est donc pas possible d’opter pour cette solution si vos murs ne sont pas réguliers
- il est impossible de découper l’isolant sur son côté froid pour faire passer des gaines électriques (l’objectif “basse consommation” interdit cette découpe). Les gaines doivent être encastrées dans la paroi ou dans l’isolant côté chaud.
Quelle que soit la méthode employée, les plaques de placo sont des supports bruts. Il est donc nécessaire de prévoir un revêtement de finition, de type peinture, papier-peint, enduit à effet ciré…
Déterminer le coût de revient d’une isolation par l’intérieur
Vous devez prendre en compte plusieurs facteurs afin de calculer le coût d’une isolation par l’intérieur :
- la surface ayant besoin d’être isolée afin de prévoir la quantité d’isolant (et de parement) nécessaire pour réaliser vos travaux
- le type d’isolant : le prix va dépendre de la capacité d’isolation du produit, de son épaisseur mais aussi de son rapport résistance thermique/épaisseur (valeur lambda). Un isolant très performant et mince (afin de minimiser les pertes de surface à l’intérieur du logement) doit posséder une résistance thermique forte et une valeur lambda faible
- le coût de la main-d’œuvre
Le prix d’une isolation des murs par l’intérieur
Comme nous venons de le voir, le coût d’une isolation des murs par l’intérieur reste assez difficile à chiffrer du fait des nombreux critères à prendre en compte (surface, type d’isolant…).
Nous vous présentons un tableau vous indiquant les prix moyens pratiqués sur le marché en fonction des isolants les plus couramment employés :
| Type d’isolant | Prix au m² |
| Laine de verre (épaisseur de 120 mm) | 13 € |
| Laine de roche (épaisseur de 145 mm) | 19 € |
| Laine de coton (épaisseur de 100 mm) | 10 € |
| Textile (épaisseur de 120 mm) | 14 € |
| Lin – Chanvre (épaisseur de 145 mm) | 16 € |
| Polystyrène PSE (épaisseur de 120 mm) | 14 € |
| Polyuréthane (épaisseur de 100 mm) | 32 € |
À ces tarifs, vous devez ajouter le prix de la main-d’œuvre. Celui-ci peut fortement varier d’un artisan à l’autre (de 25 à 55€ en moyenne). Il est donc recommandé de demander plusieurs devis afin de pouvoir comparer les prestations qui vous sont proposées.
Par ailleurs, il est parfois nécessaire de déposer le doublage existant, à cause de son état ou pour éviter de perdre de la place supplémentaire. Comptez environ 35€ par m² pour la dépose d’un doublage en placo et de l’isolant (démolition et évacuation). Dans certains cas, si vos murs sont endommagés, une préparation de la surface devra être prévue avec votre artisan avant la pose du nouveau doublage.
Les exemples chiffrés
Selon l’Anah (agence nationale de l’habitat), il est nécessaire de prévoir un budget compris entre 6 et 12.000 euros TTC pour réaliser l’isolation par l’intérieur d’un logement de 100m² (maison de plain-pied) comprenant 8 fenêtres (soit 15m² de surface vitrée). En partant du principe que le système de chauffage a plus de 15 ans, les économies d’énergie estimées sont d’environ :
- 480€ par an pour un chauffage au gaz
- 630€ par an pour un chauffage à l’électricité
- 700€ par an pour un chauffage au fioul
Etude pour une pièce de vie classique
Pour isoler par l’intérieur un séjour de 30m² (soit environ 100m² de murs), vous devez tabler sur un budget de :
| Doublage collé au mur
(isolant standard) | Doublage sur ossature métallique
(isolant standard) | Doublage sur ossature métallique
(isolant confort) | |
| Tarif ht par m²
(pose et fourniture) | 33 €
| 41 € | 47 € |
| Prix ht total | 3 300 € | 4 100 € | 4 700 € |
Etude pour une pièce d’eau
Pour isoler par l’intérieur une salle d’eau de 6m² (soit environ 20m² de murs), vous devez tabler sur un budget de :
| Doublage collé au mur
(isolant standard) | Doublage sur ossature métallique
(isolant standard) | Doublage sur ossature métallique
(isolant confort) | |
| Tarif ht par m²
(pose et fourniture) | 36 €
| 44 € | 50 € |
| Prix ht total | 720 € | 880 € | 1 000 € |
La réglementation sur l’isolation intérieure
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) impose des règles spécifiques à partir du moment où vous touchez à la façade de votre logement. En cas de modification extérieure, il est donc nécessaire de remplir une déclaration préalable de travaux.
L‘isolation par l’intérieur n’affectant pas l’aspect extérieur du bâtiment, vous n’avez aucune démarche administrative à entreprendre si vous avez pour projet de réaliser ce type de travaux.
Les aides pour les travaux d’isolation par l’intérieur
L’Etat a mis en place plusieurs aides afin de contribuer au financement des travaux d’économie d’énergie. L’isolation intérieure en fait partie :
- CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) : vous pouvez récupérer jusqu’à 30% du montant des travaux, sous conditions :
- le logement du demandeur doit être son habitation principale
- le logement doit avoir plus de 2 ans
- il convient de respecter un plafond pour les matériaux et la main-d’œuvre : 100€ par m² isolé et seulement sur des murs existants
- le R (résistance thermique de l’isolant) doit être supérieur ou égal à 3,7
- les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE
- Eco-PTZ : prêt à taux zéro plafonné à 30.000€ et renouvelable au bout de 5 ans
En complément de ces aides, l’Anah, ainsi que les collectivités territoriales et locales peuvent verser des primes aux ménages modestes. Les études thermiques sont également financées. Certaines communes contribuent aussi aux travaux d’amélioration de l’habitat.
Qu’en est-il de l’isolation la plus efficace pour un garage ?
Comme pour les maisons ou les appartements, l’isolation d’un garage n’est pas à prendre à la légère, car cela apportera une meilleure ergonomie, et des économies. Cependant, il y a des étapes à suivre pour isoler un mur en parpaing.
Isoler un mur d’un garage est assez simple et la technique ressemble à celle d’un appartement. Pour un résultat satisfaisant, commencez par vous servir de la largeur de votre isolant pour fixer l’ossature métallique. Comblez ensuite toutes les cavités grâce à votre bloc d’isolant puis stabilisez les lames de plâtre sur l’ossature. Finissez en posant les joints avant de peindre votre mur. Voilà l’isolation est faite et à vous les économies d’énergie.
Prenez en compte que l’importance de l’isolation de votre garage dépend du lieu où vous vivez. Si vous vivez dans un endroit où il fait chaud, elle n’est pas forcément nécessaire, mais si au contraire vous vivez dans un endroit froid et humide, elle est indispensable. Cela pourrait avoir des conséquences néfastes pour votre santé si vous ne le faites pas.
En résumé
L’isolation des murs par l’intérieur apporte un confort de vie appréciable et vous permet d’économiser sur vos dépenses énergétiques. En choisissant un artisan pour réaliser vos travaux, vous avez la garantie d’une pose de l’isolant et de son parement dans les règles de l’art, tout en profitant des conseils d’un professionnel dans la sélection de l’isolant et de son épaisseur.
