Outre le fait que le ravalement de façade est réglementé selon la localité et l’âge de votre maison, c’est aussi une option pour redonner vie à une façade ternie. Le coût d’un ravalement façade varie de 5 à 70 € du m2, soit jusqu’à des dizaines de milliers d’euros en tout selon l’étendue de la surface à travailler. Retrouvez dans ce guide toutes les infos dont vous aurez besoin pour simuler votre devis ravalement façade : prix au m2, prix par étape, prix par technique et exemples de devis. Vous pouvez aussi faire une demande de devis et obtenir un exemple gratuit auprès de nos entreprises de ravalement façade sans engagement.
Applications d’un ravalement de façade
Selon l’état de vos murs extérieurs, un simple nettoyage peut suffire à rénover votre façade. Toutefois, si le besoin se présente, il faut refaire l’isolation extérieure de la maison et repeindre la façade ou la recouvrir d’un crépi.
| Ravalement façade | Résultats attendus | Techniques et exemples |
| Sur façade neuve | Isolation extérieure | Pose d’isolants extérieurs |
| Esthétique | Application d’enduit, de peinture ou de crépi | |
| Sur façade ancienne | Nettoyage | Sablage, gommage, lavage à haute pression, etc. |
| Réparation des fissures | Rebouchage des fissures avec des joints souples et application de mastic | |
| Protection façade | Utilisation de produits anti-mousse, anti-termites et hydrofuges | |
| Isolation extérieure | Pose d’isolants extérieurs | |
| Esthétique
|
Application d’enduit, de peinture ou de crépi |
Prix d’un ravalement de façade par étape
| Étapes ravalement façade | Description des travaux | Prix moyen |
| Préparation du chantier | Montage d’un échafaudage | 4,5 €/m2 |
| Démontage de l’échafaudage | 3 €/m2 | |
| Enlèvement de gravats | 150 à 550 € pour 5 à 550 m2 | |
| Nettoyage à haute pression | Sur les entourages de baies | 35 €/m2 |
| Sur la façade | 50 à 70 €/m2 | |
| Application d’un enduit/crépis/peinture | Sur la façade | 15 à 250 € /m2 |
| Peinture sur les autres parties de la façade | Entourages de baies | 11,2 €/m |
| Traversant | 22 €/m2 | |
| Casquette et poteaux | 22 €/m2 | |
| Plafond | 22 €/m2 | |
| Décoration des menuiseries | Tableau et encadrement | 40 à 70 €/unité |
Prix d’un ravalement façade selon les techniques de nettoyage
| Technique nettoyage façade | Description de la technique | Avantages-clés | Prix au m2 |
| Projection de matière | Sablage : projection de sable sur les murs | Idéal pour les murs en brique et en béton | 60 à 70 €/m2 |
| Aérogommage : utilisation d’abrasifs de différentes tailles selon la nature de la façade | Adaptable à tous types de façade : bois, brique, béton, pierre et bardage | 25 à 40 €/m2 | |
| Lavage humide à haute pression | Nettoyage à haute pression | Idéale pour les murs peu encrassés
Méthode écologique |
5 à 20 €/m2 |
| Nettoyage à haute pression avec ajout de produits chimiques | Débarrasse facilement des salissures et moisissures tenaces | 10 à 25 €/m2 | |
| Nébulisation | Idéale pour les murs en hauteur | 15 à 20 €/m2 | |
| Nettoyage à la vapeur | Plus hygiénique et économique | À partir de 5 €/m2 | |
| Lavage à sec | Peeling : application d’un produit sur le mur extérieur, à peler après quelques heures | Évite l’agression des murs. Recommandé aux façades des maisons très anciennes | À partir de 25 €/m2 |
Prix d’un ravalement façade selon le revêtement extérieur appliqué
| Revêtement façade | Description | Avantages-clés | Prix au m2 sans la pose | Prix fournitures et pose comprises |
| Bardage | Pose de revêtements extérieurs en bois, métal, PVC et pierre | Permet d’introduire une couche d’isolation entre le bardage et le mur | 5 à 150 €/m2 | 15 à 250 €/m2 |
| Placage | Couverture des murs par des pierres ou des briquettes | Esthétique et isolant | 20 à 120 €/m2 | 30 à 320 €/m2 |
| Crépi | Application d’une couche d’enduit au mur | Moins cher et simple d’application | 4 à 17 €/m2 (monocouche) | 14 à 117 €/m2 |
| Peinture | Application de peinture | Plus de diversité | 15 à 110 €/m2 | 25 à 210 €/m2 |
Prix d’un traitement de façade
| Traitement façade | Prix |
| Produit anti-mousse | 25 € par 100 m2 |
| Produit imperméabilisant | 60 € pour 40 m2 de surface |
Exemples de devis de ravalement façade
Chiffrer votre projet de ravalement façade par rubrique peut rallonger, voire surestimer vos dépenses. Il est plus judicieux d’engager une seule entreprise pour toutes les étapes de ravalement pour minimiser les coûts et tout englober dans un seul devis. Voici quelques exemples de devis ravalement façade, catégorisés par surface et type de travaux :
Devis ravalement d’une façade neuve de 200 m2 par projection d’enduit
| Étape ravalement façade | Description des travaux | Prix au m2 et prix unitaire | Prix pour 200 m2 |
| Préparation de chantier | Montage d’un échafaudage et protection des alentours
Nettoyage de l’ancienne façade |
4 €/m2 | 800 € |
| Projection d’enduit | Application de deux couches d’enduit avec finition grattée et renforcement des angles | 30 €/m2 | 6000 € |
| Encadrement des menuiseries | Encadrement de portes et fenêtres par 14 baguettes | 50 €/pièce | 700 € |
| Tableau | Remplissages de 14 tableaux pour des portes et fenêtres | 40 €/pièce | 560 € |
| Nettoyage fin de chantier | – | 100 € | |
| Coût total | 8160 € | ||
Devis ravalement façade avec pose de crépi sur une façade ancienne de 150 m2
| Étape ravalement façade | Description de travaux | Prix au m2 et prix unitaire | Prix pour une façade de 150 m2 |
| Préparation de chantier et matériels | Achat matériel
Montage et démontage d’un échafaudage |
– | 150 € |
| Installation des bâches pour la protection du sol | – | 75 € (forfaitaire) | |
| Nettoyage de l’ancienne façade | 5 €/m2 | 750 € | |
| Projection d’enduit et crépi | Application de 2 couches d’enduit avec finition projetée et renforcement par des baguettes angle | 17 €/m2 | 2250 € |
| Pose des tableaux pour menuiseries externes | 5 Fenêtres et portes | 40 €/unité | 200 € |
| Décoration par encadrement | 10 portes et fenêtres | 70 €/unité | 700 € |
| Nettoyage de chantier | Enlèvement de gravats | – | 100 € |
| Coût total | 4225 € | ||
Devis ravalement d’une façade de 90 m2 avec isolation thermique
| Étape ravalement façade | Description de travaux | Prix unitaire et au m2 | Montant total |
| Préparation de chantier et matériels | Achat matériel
Montage et démontage d’un échafaudage Protection des supports |
2 €/m2 | 180 € |
| Pose d’un isolant thermique | Fixation des panneaux isolants avec couche de ragréage | 85 €/m2 | 7650 € |
| Projection d’enduit | Application de deux couches d’enduit avec finition grattée et renforcement des angles avec des baguettes | 15 €/m2 | 1350 € |
| Décoration avec encadrement | 1 Porte et 4 fenêtres | 60 €/unité | 300 € |
| Nettoyage chantier | Enlèvement de gravats | – | 100 € |
| Coût total | 9580 € | ||
Tarif d’un pro pour le ravalement d’une façade
Avant d’entamer les travaux, il est prudent de faire un diagnostic de votre façade afin de connaître avec précision les traitements à appliquer. Cela vous permet d’arrondir le montant du devis et éviter une surestimation (ou sous-estimation) des dépenses.
À chaque étape du ravalement correspond un savoir-faire particulier, ce qui fait l’intérêt de l’intervention d’une entreprise spécialisée (façadier ou entreprise de ravalement façade). Une entreprise de ravalement façade peut envoyer une équipe avec différentes qualités d’artisans sur place, selon la complexité des travaux.
| Qualité de l’artisan | Étapes du ravalement façade | Tarif horaire | Tarif au m2 |
| Façadier | Nettoyage façade avec ravalement | 15 à 50 €/heure | 30 à 100 €/m2 |
| Peintre | Application de peinture | 25 à 40 €/heure | 20 à 30 €/m2 |
| Plâtrier ou plaquiste | Isolation de la façade | 35 à 45 €/heure | 10 à 15 €/m2 |
Certains frais peuvent s’ajouter à ces tarifs selon l’éloignement de votre chantier.
Bon à savoir au sujet des travaux de ravalement façade
- Un ravalement de façade peut prendre 2 à 3 semaines
- Tous les propriétaires sont obligés d’entreprendre un ravalement de façade tous les 10 ans
- Un passage à la mairie est toujours conseillé avant de commencer les travaux de ravalement façade. En effet, l’installation d’un chantier requiert souvent une présentation de permis. Certaines municipalités imposent également la couleur des bâtiments de leurs villes.
Conclusion
Dépenser autour de 10 000 € pour un ravalement de façade présente bien plus d’avantages qu’une simple remise à neuf. À part l’esthétique, c’est une technique qui permet de rallonger la durée de vie de votre maison. Assurez-vous quand même que le professionnel engagé dispose d’une assurance de travail biennale ou décennale afin de garantir un résultat durable.
